曙光星城小区

简述信息一览：

• 1、双休日能办房产证吗
• 2、房产证整个小区多久能办下来
• 3、贷款买房能办房产证吗
• 4、办房产证需要什么
• 5、办房产证一般需要几天下证

双休日能办房产证吗

中国普遍实行每周工作5日，每日工作8小时的工时制度，周一至周五是工作日，周六和周日是休息日。房管局或不动产登记中心作为国家事业单位，会按照国家法定假日和星期双休日休假。因此，在周末，即星期六和星期天，他们通常不办理相关房产手续。

房产证周末办理不了，办房产证的地方，周六周日是不会上班的，一般周1-5才上班的。因为办理房产证是在房管局（房交易中心），属国家事业单位。他们是按国家法定假日和星期双休日，休假。所以在每周的星期日是不上班的。

法律分析：办房产证的地方，周六周日是不会上班上班的，一般周1-5才上班的。因为办理房产证是在房管局（房交易中心），属国家事业单位。他们是按国家法定假日和星期双休日，休假。所以在每周的星期日是不上班办理证件的。只有在每周的1-5才上班，办理房产证。

过户手续：买卖双方携带必要文件到房产交易中心办理产权过户；领取产权证：过户完成后，买方可在房产交易中心领取房产证。综上所述，房产交易中心根据国家规定在周末不上班，市民需在工作日内前往办理相关业务。工作人员每周工作40小时，不包括周末。

房产证整个小区多久能办下来

1、房产证最迟3个月内可以办下来。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2、在办理房产证业务的时候，只要是手续齐全的情况下，三个到6个月之内就可以拿到了，如果是购买的二手房的，可以在一个工作日之内拿到房产证，需要准备80元钱的费用拓展：只要商品房开发商具备以下条件，在3-6个月办理房产证。需要开发商的各种国土手续办理齐全。

3、办理房产证一般需要15-30个工作日模知卜的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房***等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说旦穗明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

贷款买房能办房产证吗

房子有贷款可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

贷款买房能拿到房产证。只要贷款者提供的材料符合银行贷款的要求，首付款也缴纳齐全，那么就可以贷款买房并且能取得房产证。要是购买的新房和开发商签订购房合同，付完首付款带上材料就可以去交易大厅办理过户即可，15天后就可以拿到房产证了。

按照规定，按揭贷款买房的，应该在办理产权登记后，办理房产的抵押登记，银行一方作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。 所以，一般来讲，你本人可以持有房产证，只是银行持有他项权证。但具体要看房管局的具体规定。

办房产证需要什么

1、办理房产证需要带齐身份证原件和复印件、购房合同、产权证、缴费收据、结婚证等相关证据材料。办理房产证时，需要携带一些证明相关信息的材料。

2、我了解的办理房产证需要提供的证件：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买***原件。商品房初始登记证及个人身份证及户口本。个人测绘图、房产测绘报告原件。个人房产证。需要办理的手续：进行房产证核验审查，由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后，可申请领取房产证。

3、办房产证需要带以下资料：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件；（2）商品房销售统一***原件；（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；（4）完税凭证；（5）身份证。

4、法律分析：办理房产证需要准备的材料：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）。房产证办理流程：审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。进行房产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。

5、办理房产证都需要的资料有一手商品房、二手商品房、初始登记的新建房屋等等。一手商品房 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、***、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

6、法律主观：办理房产证需要的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房***、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

办房产证一般需要几天下证

1、办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房***等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

2、办理房产证，需要7天到十天的时间才能将房产证拿到手，具体以当地房产部门工作量为准。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

3、若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日，房产证下来需要90-180个工作日，正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日。正常情况下房产证审核需要22个工作日，自受理之日起算。

4、法律分析：办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。

5、【法律分析】：全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90~180个工作日才能办好。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

6、办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。

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