房产证可以自己办吗

简述信息一览：

• 1、不用开发商自己能办房产证吗
• 2、按揭房可以自己去办理房产证吗
• 3、房产证可以自己办吗?找中介或者
• 4、房产证下来以后本人拿着公证书自己可以去办房产证吗?
• 5、房产证可以个人去办理吗

不用开发商自己能办房产证吗

法律分析：可以，若购房者决定个人自行办理产权证，则要注意以下办理程序：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。综上所述，房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定，如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理；如果合同中没有约定，根据法律规定由双方共同申请办理。

买的商品房自己可以去办房产证。具体办理手续如下：（一）确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

自己可以办，但是比较麻烦，房地产开发商办理了初始登记后，如果购买人能证明自己已履行合同义务，付清房款，且房地产开发商拒绝办理转移登记，可由购买人单独到房管局申请办理转移登记。办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

新买的商品房的房产证可以自己办吗，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。

按揭房可以自己去办理房产证吗

1、法律分析：可以办理。办房产证所需材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证（契税缴款书）。等等。

2、法律分析：可以的。按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请。卖方收到钱后，和原贷款行解除贷款合同和抵押登记。办过户、并且向买方贷款银行抵押。最后购房者的贷款银行把百分之三十的首付转给卖方。

3、可以。一手房需要和开发商确认本栋楼房产大本已下，就可以自己去办理了，一般一周下本。二手房跟房主去房管局过户就好了，也是一周下本，下本之后拿着房本和他项权利证去银行做下抵押，银行会把他项权利证扣下，三五天就能取回来房本了。

4、按揭买房的房产证不是一定要开发商办理的，但是购房者自己去办理房产证的话是需要开发商前期把开发公司应提供的材料及开发公司需要做的义务完成后，购房者才可以自己办理房产证的。

5、房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理。房产办理的全部流程：第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权 购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

6、在按揭的时候之所以不能够自己办理房产证，是因为现在的按揭贷款还处于还贷期间，也就意味着房屋的产权目前还被抵押在没有还完贷款之前，其实房屋的产权并不归属于购房者资金，所以是不能够办理房产证的。

房产证可以自己办吗?找中介或者

1、房产证当然可以自己办理了，没必要找中介的，花那一笔费用，只要带着你的身份证复印件户口本。以及房子所交的税票子等相关手续就可以了。

2、房产证过户可以不用本人到场，若是本人不能到现场办理，那么，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处。带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

3、可以的。拿着购房合同，***，身份证，交契税，然后，就能办房产证了。

4、可以找中介办理，也可以自己办理，但实际操作中存在的问题是开发商负责提供“五证”，他不提供五证别人也办理不了。所以一般由他们去操作，他们办理的时候和中介所是一个性质。

5、可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

房产证下来以后本人拿着公证书自己可以去办房产证吗?

房产证过户可以不用本人到场，若是本人不能到现场办理，那么，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处。带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

房产继承过户，拿到公证书后持房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）到主管部门办理继承手续。缴清税费后，由房产权继承人领取新的房产证。办事程序流程示意：房产交易中心收件窗口领表——收费窗***费—收件窗***件—发证窗口领证。

不能办房产证和过户。回迁房土地性质仍是集体土地，国土部、广东省住建厅多次发文禁止小产权房交易，司法实践中也不承认小产权房买卖合同。安置房交易转让时，房屋业主应当按照基准地价30%缴交国有土地使用权出让金。到目前为止，广州尚没有将安置房的土地性质由集体转为国有后上市的成功实践。

办理公证手续后就可以直接办理房产证了。因为办理公证时家里的人有一个没有到公证处，也办不了公证的，这公证手续是真实有效的。

你指的是手拿公证过的“全权委托书”吧？以前是可以的，你可以行使委托书里所有权限，进行交易和收款，也可以转入自己名下；现在为了防止炒楼，有的地区规定，受委托人不能是买家，这样你就不能把房子办到自己名下了，可以办给其他人。

房产证可以个人去办理吗

可以自己办理房产证吗房产证可以自己办理。房产证办理可以由当事人持房地产转让合同到房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。房地产管理部门核实材料后，没有问题的会办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

婚后一个人可以去办房产证，但需要注意的是，如果房产为夫妻共同财产，则需要征得另一方的同意。同时，如果房屋为夫妻共同所有，双方需要一起去进行办理。婚后一个人可以去办房产证，但需要注意的是，如果房产为夫妻共同财产，则需要征得另一方的同意。

法律主观：可以自己去办，也可以委托开发商去办理。（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

可以的。自己去房子所在地的不动产中心办理。

关于房产证可以自己办理了嘛，以及房产证可以自己办吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。