粤语房产知识大全下载

本篇文章给大家分享粤语房产知识大全，以及粤语房产知识大全下载对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、想了解关于房地产的知识
• 2、房地产销售基础知识有哪些
• 3、粤语字大全
• 4、干货!你不知道却十分有用的房产小知识

想了解关于房地产的知识

1、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

2、房地产基础知识有哪些是新手必看的 房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

3、房地产基础知识有哪些 房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。地产 地产是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产通常包括地面、地上、地下空间，它与土地的根本区别就是五权属关系。

4、房产销售范畴属于房地产行业，所以首先要了解房产，比如房产的定义、种类、产权、房产证、房产销售的形式等。并有足够的房地产知识储备。从事房地产的人或者要销售的产品，一定要有很深的了解，包括卖点，户型，性能，性价比，与其他产品的优势对比等。

房地产销售基础知识有哪些

1、\r\n \r\n \r\n\r\n房地产基础知识\r\n \r\n\r\n基础知识包括房地产的概念、产权详情、土地制度、社会保障性制度、公积金制度、普通商品房详情、建房的基础、建材、房屋面积测量方式以及常用术语和指标等等。

2、房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。

3、七通一平：给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通和土地平整。占地面积：红线范围内的面积。建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层***水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

4、做房地产销售的基础知识房地产销售人员一般需要知道的知识：项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。在接触新的项目的时候，都会有项目理解，项目百问百沙盘模型讲解，区域模型讲解等等内容。

5、准现房：指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。（但是这种房产的性质仍然属于期房，***按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。

粤语字大全

1、一（ yat1），括号内是粤语配音。一发鸭（ya，第一声） 音。二（yi6 ）。二发以（yi，第三声） 音。三（saam1）。三发撒（sa，轻抚音） 音。四（sei3）。四发sei（第一声） 音。五（ng5 ）。五发恩（注意有鼻音，有点象”恩”）音。六（ luk6）。

2、唔（拼音：wù，五笔：KGKG）嘅（拼音：kǎi，五笔：KVCQ）咁（拼音：xián，五笔：KAFG）仲（拼音：zhòng，五笔：WKHH）叻（拼音：lè，五笔：KLN）唔粤语发音：[m4]释义：不如此，不然。嘅粤语发音：[koi3]释义：方言，助词，相当于普通话的“的”。

3、“踩”，yai2/chai2，粤语中“踩”即踩单车，形象地表达了骑车的动态。“阴”，yam1，有“阴阴嘴笑”的含义，即微笑或不易察觉的笑，源自古汉语中的“欦”字。“慭”，yan1，小心谨慎，粤语中“慭住”便是小心的意思。

4、粤语正字大全，带你探索语言的艺术与韵味，一文在手，粤语学习无需愁。粤韵生动，从日常到深意：o1——屙，自然的流淌，如排泄的流畅表达。ong1——壅，如泥土般厚实，形容推土培根的力量。ong2——扌戎，推土的坚韧，象征着力量与决心。oong3——，腌菜中的败坏，形象地传达出腐臭气息。

干货!你不知道却十分有用的房产小知识

学校房 、地铁房等说辞 根据法律规定， 房地产 商在 学校房 的问题上是不可以承诺的。除非这个学校是开发商建的，并且与***有过某种协议，否则，即使 小区 离学校非常近，在学区上学这一点，法律上没有承诺和保障的。所以在听销售说辞时一定要注意啦。

在买房须知的18个常识中就需要查看五证；选择口碑好的开发商；评估购房能力；选户型；选楼层；多学习选房知识；评估购房能力；看优惠；考虑自身能力；看规划；看价格；看小区环境；避免极端层；远离设备层；综合考虑选择面积；考虑孩子学习；注意购房定金缴纳；物业选择；注意签认购书约定细节。

买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

买房不得不知的冷知识，绝对干货！（小明滚出去买房版） 定金≠订金，还傻傻分不清楚吗？定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。若买家不履行合同，无权要求返还定金；开发商不履行合同，应双倍返还定金。订金，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。

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