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买房后房东不给办理房产证

文章阐述了关于买房后房东不给办理房产证，以及买房后房东不给办理房产证怎么办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责***，查清什么原因，也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。如果***费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。

2、业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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3、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责***，查清什么原因。你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。

4、在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民***房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民***房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

1、我的建议是：如果能通过***、相关媒体比如电台、电视台进行报导曝光，在社会上形成一定影响，那么办理证件的速度就会加快。但是注意保护自己，能匿名的就匿名。

（图片来源网络，侵删）

2、你买的是商品房还是小产权房？商品房可以办理的，你带上购房合同和缴纳的税费凭证，本人身份证，可以到房管部门办理。

3、***开发商。根据《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

4、没有产权证，就是不受法律保护，在***，维修，配套等方面都无法受到法律保护。常见的就是水电都是临水临电，有些地方甚至不通燃气，暖气。这个只能说你尽早处理掉，或者去市里面的房管部门弄清到底能不能办产权证。

5、您要您和开发商签订的房屋买卖合同中规定的办理产权证的日期是多少。显而易见三年应该是已经超出了您和开发商合同约定的办理产权证的日期，开发商此行为已经构成了不及时履行合同义务的违约责任。您可以先行找开发商协商，及时给您补办产权登记并支付合同中约定的违约金。

6、这种情况就属于购买没有房产证的房子或者买房不过户的风险之一，正常来说，买房很被动，因为没有明确的法律条款规定卖房一方关于拖延过户或者***的处罚，即使有，其确定是否是故意拖延，也有很大的争议。只能是搜集对方恶意拖延的证据，然后***。

1、房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是***时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。

2、协商解决当遇到因开发商原因而导致房产证无法办理的情况，购房者可以携带购房合同等相关材料找房产开发商进行协商，要求其承担合同中所约定的违约责任。双方意见达成共识之后，可以在签订一份违约责任承担以及处理方式。

3、开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）协商解决带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。（2）发律师函如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。

关于买房后房东不给办理房产证，以及买房后房东不给办理房产证怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。