岳阳市房产证办理流程

文章阐述了关于岳阳云梦新城房产证办理，以及岳阳市房产证办理流程的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、岳阳天伦国际产权年限：普通住宅：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。天伦国际位于青年路与建湘路交汇处，由岳阳天伦房地产开发有限公司开发，物业公司是湖南嘉伯富邦物业管理有限公司。物业类型：住宅，装修状况：毛坯，公共部分简单装。

2、天伦国际位于青年路与建湘路交汇处，产权情况是普通住宅：70年，由岳阳天伦房地产开发有限公司开发。物业类型：住宅物业费：1元/平/月装修情况：毛坯，公共部分简单装建筑类型：板楼，板塔结合，高层，超高层停车位情况：***配位1：1总数3200。天伦国际是品牌实力开发商天伦地产开发的城央大盘。

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3、现在买房有房产证吗答案是肯定的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

4、现在买房还发房产证吗现在买房并没有发房产证，而是发不动产权证。不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，相当于以前的房产证和土地证二合一。新的不动产权证出来后，原先的房产证依然有效，所以现在购买商品房通常只发一本不动产权证。

5、贷款买的房子当然是有房产证的，一般在贷款买房时申请贷款的人需要和银行签订抵押合同，另外还要签订一份贷款合同。如果房产证证书已经办理完毕了，那么此时房管部门可以对房屋进行登记备案，同时会设定抵押权。假如说未来房子的贷款已经全部还清，那么只需要去银行办理解押手续，就可以拿回自己的房产证。

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6、房产证与你贷款与否并没有什么关系，只要你买房子，你都可以拿到房产证，买现房的话，房产证会立刻办理，过不了多久就可以拿到了。如果是期房的话，房产证可以在交房的时候拿到，交房时间根据开发商的建设进度来决定，交房后不久你也可以拿到房产证。

1、一般以下这些证书全有的开发商，都是在房管局，交易中心备案的，就是能办出产证的。首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”。

2、只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

3、如果购房合同对于办理房产证有时间约定的话，一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

4、房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。

岳阳天伦国际的房产证是在岳阳市房地产管理局办理的，单位地址在岳阳市巴陵中路608号。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

一般以下这些证书全有的开发商，都是在房管局，交易中心备案的，就是能办出产证的。首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”。

可以。小学入学需要户口本跟房产证注册，如果岳阳没有水电费流水，只有房产证是可以就读珍珠山小学，但是必须要有户口本跟房产证，因为都是按住址分配就近学校入学，没有房产证也需要开居住证。

农村户口，有房产证，可以到岳阳市朝阳小学就读。一般需要提供如下证件或证明：适龄儿童（年满6周岁）父母的房产证（或者租赁合同、暂住证）适龄儿童原籍户口簿预防接种卡监护人（父母）双方的劳动务工合同（或者工商执照）具体应向所要就读小学所在地的教育行政部门或者学校咨询。

只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

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