当前位置：首页 > 房产证办理 > 正文

空置回迁房办理房产证

简述信息一览：

法律分析：回迁房办理房产证的方式是，回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款，开发商或代理公司代交相关的税费后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证。

回迁房一般是有房产证的。当事人在办理回迁房的房产证时，需要提交以下材料：房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》还有身份证等。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：回迁房可以自己去办房产证，回迁房的产权人要有购房***、合同、结婚证、身份证等资料，有贷款的还要有贷款资料，最主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证，凭这些去行政审批中心办理即可。

回迁房办理房产证都需要的资料如下：房屋***安置协议书；旧房***作价凭证；原房屋所有权证；《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；身份证。

法律主观：办理回迁房房产证的手续是：携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

（图片来源网络，侵删）

回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。

法律分析：回迁房是可以办房产证的。回迁房是指开发商或***征收土地时，赔偿给房屋所有人的实物补偿，只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门办理房屋产权证书的。

法律分析：回迁房如果属于《不动产登记暂行条例》第五条规定的情形的，可以办理房产证。

回迁房满五年可以办房产证。通过正规***程序取得的回迁房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。

1、申请人需填写私人住宅产权登记申请表，填写申请人姓名，身份证号码，通讯地址，签名，盖章。按照产权证书的要求，填写房屋的产权状况。填写完整的房地产销售审批申请书，填写双方信息、房地产情况，签署双方姓名并加盖公章。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记、契税、印花税后就可以办理过户手续。办理完买卖过户手续后。

3、如遇被***人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被***房屋权属的继承手续；如果被***人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。

关于空置回迁房办理房产证和回迁房空号什么意思的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于回迁房空号什么意思、空置回迁房办理房产证的信息别忘了在本站搜索。