房产法律知识小知识有哪些

本篇文章给大家分享房产法律知识小知识有哪些，以及房产相关的法律对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、谁能分享点房地产小知识呢?
• 2、购房前必读的法律小知识
• 3、房产法律知识大全
• 4、关于房地产最基础的知识有哪些?
• 5、房产纠纷有哪些法律小常识

谁能分享点房地产小知识呢?

1、房地产物业管理； 房地产金融（包括信息、保险、金融投资等）。

2、外销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境外人员（外国人、港澳台人士）销售的商品房。内销商品房可以销售给个人和单位，包括中央单位和个人，以及批准设立的办事处和联络处；外销商品房可以向国外的企业、其他组织和个人出售，但向国内（香港、澳门、台湾地区除外）个人售房，须经人民***批准。

3、房地建筑知识：实用面积的界定、实用率的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。

4、集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。

购房前必读的法律小知识

一：预售证 我们需要看的是五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本也有，会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。

防范措施：贪小便宜要不得。对购房者来说，虽然暂时少付了房款，但合同金额的增高意味着要承担更高的房屋契税、维修基金、保险费等与房屋总价直接有关的费用，得不偿失。

法律主观：购房必懂的法律知识有哪些 买新房时，一定要确保开发商有“五证两书一表” 房地产“五证两书一表”是开发商开发销售 商品房 的必备文件。

房产法律知识大全

1、**婚姻关系**：如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，即便房产证上只有一方的名字，该房产也可能被视作夫妻共同财产，除非有婚前协议或其他法律文件明确约定。 **出资情况**：房产的实际出资人也会影响产权归属。

2、下面和小编一起来学习一下吧。房地产入门基本知识包括哪些 房地产入门基本知识（一）房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。房地产的特征：（1）由于土地不可移，房屋也不可动，所以房地产位置具有固定性。

3、办理流程 购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

4、附加条款里注意的几项：应当把售楼书和其他广告的内容明确地写进补充协议里否定格式合同法律效力的约定与开发商签订合同时，应注意每份合同的约定都应填写一致，应要求开发商当面签章，以避免阴阳合同的产生。

5、第一大区别：定义不同 安置房：指的是***在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，被***户无房可居而***对其进行安置所建的房屋。换言之，也就是指因城市规划、土地开发等原因进行***，而为***人或承租人居住所安置的房屋。

6、随着大家的法律意识提高，很多夫妻都会写个婚前协议为了加强法律效力也会去办理公证，那么这时会涉及到一个问题，去办理公证是需要一定的手续的，想必大家也很好奇这方面的吧，今天小编就为大家整理了关于婚前房产公证赠与手续办理的法律知识，欢迎大家阅读。

关于房地产最基础的知识有哪些?

1、不断学习新知识 作为一名销售员，就要学会和各行各业的人交流。因为不同行业的话题都是截然不同的，所以当你闲下来的时候，就要不断的了解、不断的学习，这样你才能够有效的提升自己。

2、房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。房地产的特征：（1）由于土地不可移，房屋也不可动，房地产的位置是有固定性的。（2）由于每宗房地产的价值都不同，房地产区域有差别性。

3、关于房地产最基础的知识有哪些？ 我来答 1个回答 #热议# 孩子之间打架 父母要不要干预？ 匿名用户 2013-11-21 展开全部 【土地管理】是指国家用于维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，以及贯彻执行国家在土地开发、利用、保护、改造等方面的政策而***取的行政、经济、法律和工程技术的综合性措施。

4、房地产基础专业知识 房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

5、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 什么是商品房 商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。

6、住宅的结构有哪些形式：商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”，三种形式情况如下：（1）砖混结构住宅 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等***用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等***用钢筋混凝土结构。

房产***有哪些法律小常识

1、房产***的有关法律房产有***的处理方法：（1）调解：即在第三者的主持下，***当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。

2、法律分析：定金***；一房二卖***；二手房买卖中承租人***；房屋质量***；中介费***；房屋广告虚假***；共有房产单独处分***；小产权房买卖***；房屋配套设施无法及时使用***；房产买卖中户口迁出***。

3、法律分析：关于房产***的法律法规主要有：关于预告登记的规定：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

4、法师兄法律咨询 向TA提问 关注 展开全部 常见房屋***及处理方法一般质量问题，开发商应保修一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。

5、房产继承***怎么处理？自行协商。以协商方式处理遗产***有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为同时也应注意以下原则：自愿原则。因为不是法定的解决民事***的必经程序，只有双方当事人都同意的情况下，才能用。合法原则。

6、房产交易常见***： 定金***。定金***是房产***中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才 有法律效力 ； 一房二卖***； 二手房买卖 中承租人***； 房屋质量*** 。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。

关于房产法律知识小知识有哪些和房产相关的法律的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产相关的法律、房产法律知识小知识有哪些的信息别忘了在本站搜索。