隐瞒事实办理房产证

接下来为大家讲解隐瞒事实办理房产证，以及办房本隐瞒已婚涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、继承人之一不签字却办理了房产证有效吗
• 2、明明知道房产证被扣在中介,但隐瞒事实虚报房产证遗失而补办属犯罪吗_百...
• 3、办房产证如果隐瞒房产数字怎么办
• 4、买二手房,介绍房子时有意隐瞒房产证事实的怎么办?

继承人之一不签字却办理了房产证有效吗

律师解无效。无效。办理继承公证是要求所有继承人到场的，任何一人不到场都不能办理继承公证，也就不能办房产证，如果办了也是不合法的。当事人虚构、隐瞒事实、或者提供虚***明材料的，公证机构不予办理公证。

办理继承公证是要求所有继承人到场的，任何一人不到场都不能办理继承公证，也就不能办房产证，如果办了也是不合法的。如果一方坚持不到场，其他人可以共同***他，由***调解，调解不成，然后进行判决，甚至是缺席判决，此判决的效力可以等同于继承公证书。

不合法。应按照继承法，如果有爷爷的遗嘱，则按遗嘱继承；如果没有遗嘱，应按法定继承。如果是按法定继承，父母（爷爷的父母，估计已去世）、配偶（即奶奶）、和子女（全部子女，包括已出嫁的在内）为第一顺序继承人，应平均分配。如果你大伯已经办成自己的，你们可以***要求重新分配。

明明知道房产证被扣在中介,但隐瞒事实虚报房产证遗失而补办属犯罪吗_百...

这种行为已经构成了***罪，可以直接去***提***讼。***罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。法律分析根据相关法律法规，本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。

撤销第八十一条　司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。

如果按照你说的，他的房本还在抵押状态，如果没有解压，你新房本严格意义上来讲是办不下来的。

按照商品房买卖合同约定的处理。看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。

办房产证如果隐瞒房产数字怎么办

1、交契税隐瞒房子套数按照逃税处理。根据法律快车查询办房产证如果隐瞒房产数字得知，办理房产证不可以隐瞒房产。在办理房产证时，为了少缴契税而故意隐瞒有三套以上房产的事实，这种行为属于偷税漏税。

2、按照商品房买卖合同约定的处理。看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。

3、法律没有规定签完购房合同后逾期办理房产证的违约金标准，如果卖家没有配合买家办理房产证，从而导致买家迟迟不能拿到房产证的，违约金标准应该以合同约定为准，如果卖家隐瞒了重要信息导致不能办房产证，买家甚至可以要求退房。

4、如果是这样，那你就不要出这笔钱，让他们家全款买房，不然就不要结婚，你要表明你的态度，不能被他们欺负。

5、个税：证过5年且唯一住房可免征 未过5年估价×1% 说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税5%。

6、这是不可以查的，这个编号是由发证机关印发在房产证首页的！不过开发商有向房产局报备，你可以想开发商咨询。

买二手房,介绍房子时有意隐瞒房产证事实的怎么办?

1、买二手房如果发现对方故意隐瞒房屋真实房龄，买家可以要求对方赔偿因此造成的损失，如果发现对方恶意隐瞒房龄，严重损害买家利益的，买家有权按照规定变更或者接触买卖合同。二手房的房龄可以到房产管理部门查档或者查看房产证来判断房屋的年龄。

2、还是别买了，这种急着卖的房子一般都问题多多。

3、基于以上条款，你可以终止并作废合同，如有必要可以还可提起民事诉讼。

4、当购买二手房时，若发现卖家有意隐瞒房屋的真实房龄，买家有权追究其法律责任，要求赔偿因隐瞒所造成的经济损失。如果卖家的行为已构成恶意隐瞒，严重侵犯了买家权益，买家有权利依据相关法规，选择变更或解除合同。

5、根据《中华人民共和国民法总则》中的的公序良俗原则及《中华人民共和国合同法》第42条、第54条规定，如果故意隐瞒，对方可以要求退房。

关于隐瞒事实办理房产证，以及办房本隐瞒已婚的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。