广州房产证办理费多少钱

今天给大家分享广州房产证办理费多少钱，其中也会对广州房产证多久能拿到的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、请问广州交房多久可以办房产证?
• 2、广州房产证办理
• 3、广州房产证已满5年,过户还要交些什么费用
• 4、广州怎么办理房产证,我买房交完钱了,怎么办理

请问广州交房多久可以办房产证?

1、交房后多久办理房产证 交房后90天内办房产证。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

2、广州房产证多久能拿到 房产证具体***时间主要还是看 购房合同 上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，不得超过两年。

3、房产证一般交房后多久能办下来买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内．如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。

4、”根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。

5、这里要提醒的是一些贷款买房的朋友，他们会认为只有贷款全部还清之后才能办理房产证，其实现在并不需要如此，购房人在通过银行按揭贷款购房时，会到相关部门办理他项权证，只要把房屋他项权证放在银行就可以了，房产证可以办理并放在自己的手中。

6、按照有关规定，房产开发商应当在商品房交付使用之日起的90日以内，将需由其提供的办理住房权属登记的材料报送住房所在地房产行政主管单位。房产开发商应当帮助商品房买家办理土地使用权转移和住房所有权登记手续。

广州房产证办理

广州房产证办理流程如下： 准备相关材料，包括购房合同、身份证、土地使用证等。 前往房地产登记机构进行申请。提交申请时需按照实际情况填写相关表格，如房地产登记申请书等。 提交材料后，等待房地产登记机构审核。审核通过后，机构会通知申请人缴纳相关税费。 完成缴费后，等待领取房产证。

审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

法律主观：广州房产证办理流程如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码，叫到你的号码后去审核窗口处让工作人员审核资料。

市民前往广州市房管局办事大厅办理业务时，首先需要了解办事大厅的服务流程。一般来说，市民需要准备好相关的材料，如身份证、房产证、合同等，然后前往对应的窗口进行业务办理。在办理过程中，市民需要按照工作人员的指导，填写相关表格、提交材料，并缴纳相关费用。

广州房产证已满5年,过户还要交些什么费用

广州房产证满5年过户要交一下费用：契税由买家缴纳；营业税：取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。

过户需要交纳的费用包括契税、个人所得税，营业税。房产证满5年过户需要的费用如下：契税：购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

正常情况下买方只需交纳契税，卖房方承担个税和营业税，但是满五年的房子普通住宅就不需要交纳营业税（144平米以下为普通住宅）非普通住宅还是要交的，这套房子的税费：契税评估价1%、个税评估价1%、交易中还会产生评估费评估价的千分之五，交易手续费6*产权面积，交易登记费80元每套，还有就是中介费用。

已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×5%（买方缴纳）；（2）印花税：二手房成交价×0.05%（买卖双方各缴纳）；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...）×20%。

广州怎么办理房产证,我买房交完钱了,怎么办理

这次你带上你的购房***、购房合同等等，再去办理一次。不用什么情况都告诉他们的。不过如果你首付时间也是婚后的话，你就算房产证上只填你一个人名字，还是有一半是你老婆的，还不如现在把她的名字添上去。

开发商通知办理房产证：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。

确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

携带房产抵押撤销手续到贷款银行，找当时贷款的客户经理或直接到柜台，取走不动产登记证即可。房贷交完怎么拿房产证？首先需要说明，房贷还完后，不是去拿房产证，而是去银行办理解押，房产证一直在你手里，不存在拿的问题。

关于广州房产证办理费多少钱，以及广州房产证多久能拿到的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。