买房几年还不能办理房产证了
简述信息一览：
买房后一直办不了房产证该怎么办
1、法律分析：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
2、房子买了十几年没有办房产证，具体处理方式如下：要和开发商来协调交涉，是什么原因造成的不能够按期来办理房证，还要继续等待多久，并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法；如果买卖双方的意见分歧较大，无法能取得一致，就需***用司法诉讼的方式***了。
3、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。
购房5年迟迟拿不到房产证怎么办
如果***各方无法协商解决，可根据***的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民***提***讼；协商解决不了可以行政机关依职权处理，关于房产证的问题，购房者可以向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。
如果没有按时拿到房产证，可以向开发商提出产权办理要求。还向***主管部门投诉。也向媒体寻求帮助。也寻找同一项目相似情况业主，集体***。还能通过法律途径，***开发商。
购房者和开发商经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到******，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。（如果是因不动产提起的诉讼，适用专属管辖原则，即向不动产所在地的***提***讼。
法律分析：依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。
购房5年迟迟拿不到房产证必要时可以通过法律武器来维护自己的权益。首先，业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。
买房子几年了,开发商都不给办房产证.能去法
法律分析：应向开发商询问原因并督促其尽快办理。同时，也可以向房管局反映情况。
你的房子买了10年的时间，办房本的钱已经给了开发商，但是开发商不给办房本，属于开发商违约，你可以***开发商要求赔偿。关于开发商违约。
房屋验收未合格 购房者想要顺利办下房屋产权证书，房屋验收是重要一环，新房质量存在问题，没有通过***相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的。在这种情况下，开发商存在违约责任，购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。
如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的，开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中，可能还有是有关部门导致的，有关部门导致可以提起行政诉讼，要求其承担赔偿责任。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民***房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民***房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
你这种买房好几年也没能拿到房产证的在全国也是比较普遍的情况了，或者说不是什么稀罕事，大部分都是开发商因为自身原因没有及时***，所以导致办不了房产证的情况。
买房好几年了房产证怎么还没办好
①购房者没有交纳相关税费。②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。
最后，一个城市有十几家、几十家开发商都需要办理房产证，小的楼盘少则几十套、大型楼盘少则上百套，这些都需要登记中心逐步办理的，所以在实际办理过程中都需要排队等待办理。
相关税费未交齐 和上面几种情况相比，相关税费未交齐的情况最简单，也比较容易解决，少交了一种税费导致房产证办不下来的事例是真实存在的，关键是通知不到位或者是税费的条款有所遗漏，只要购房者补缴税费，房产证就可以继续办理下去。小编提醒各位购房者，买房时一定要购买五证齐全的房屋。
你要有充足的证据证明是开发商的原因，房产证才6年没有办理下来。
***开发商。根据《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
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