不需要第三方办理房产证的条件

本篇文章给大家分享不需要第三方办理房产证，以及不需要第三方办理房产证的条件对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、购房者拿到房本：拿到房本的时间，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）不等。大家需要注意，约定拿房本的起始日，是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同，办理时限以具体情况为准。如果是全款买房，房本办好之后，开发商会寄给你。

2、新房办理房产证都需要哪些材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

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3、一般由开发商办理的，可以在交房入住后的两到三个月，询问开发商是否办理完毕，（该信息可到房地产交易信息网站查询）。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。提交房屋登记申请表到不动产登记中心领取，填写好后给开发商签字盖章。

4、购买新房怎么办理房产证？初始登记初始登记环节必须查询开发商的五证两书。

5、依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。《房屋登记管理办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

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6、新房怎么办理房产证：初始登记开发商要在房屋交付使用之日起60天内到不动产登记中心提交资料，并办理初始登记，这是办房产证中必要的前提条件之一。填写申请表初始登记完成之后，申请人要到开发商处领取、填写盖章申请表，或者到不动产中心网站下载申请表，然后按要求填上信息即可。

答案是：否定的。不一定需要通过中介方才能办，你自己也可以前往当地的房管局办理。

很简单你和房主一起去地税局交纳契税和印花税办理过户等7天~10天后房本差不多就下来了。说白了你要想那房本就交一个契税一个印花税，要说其他费用，就要看卖方的房本和他下房本的时间，一般都有维修基金土地转让金营业税个税等。

买二手房，不用通过中介，买卖双方到房产交易中心可进行交易。就可拿到产权证以及相应的土地证。双方各自带身份证，图章，卖方带上产权证。在房产交易中心购买5份房屋交易合同书，填好空格的内容后当场可以进行交易。

可以的。二手房交易不经中介不熟悉交易流程，操作起来有点麻烦的，二手房交易流程如下：买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

完全可以，而且可以省很多钱，首先跟房东签好合同，合同一定要签（避免他不卖给你或者中途涨价），然后决定你要按揭的银行，最好是工行，工行的手续办的快，而且很容易批下来。

1、为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

2、这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

3、房产证可以根据你们的约定由开发商应代办房产证，也可以自己去办理房产证，开发商应当配合。你可以去房产中心办理，如果开发商不配合，影响你***，你可以通过诉讼方式维护自己的权利。法律依据：《民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

4、另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。办理流程提示：如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。

5、可以委托办理房产证。根据我国有关法律，代理人申请房地产登记的，代理人应当向房地产登记机构提供代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分房地产，委托代理人申请登记的，应当与代理人一起到房地产登记机构签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。

关于不需要第三方办理房产证，以及不需要第三方办理房产证的条件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。