没备案能办理房产证

文章阐述了关于没备案能办理房产证，以及房产局没有备案的房子的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、在没有竣工验收备案表的情况下接了房,能办到房产证吗?
• 2、我买的商品房没有在房产局备案,能不能办理房产证
• 3、没有备案可以办理房产证吗?
• 4、请问购房时一次付清的,但开发商没有去建设局备案,能办房产证吗?

在没有竣工验收备案表的情况下接了房,能办到房产证吗?

1、没有峻工验收报告的房子，是不能办理房产证的。。如果是商品房，因为没有验收的房子，还说不上是合格房，也就不能交付。就说不上办理房产证的。开发商只有将房子验收达到合格后，才能办理交付手续。并在收到有关单位出据的合格报告，才能办理房产证。

2、三书一证一表是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。没有这几项证书，无法保障房屋质量，购房者可以拒收房，因此也不能办理房产证。

3、在没有获取竣工备案表之前，你肯定拿不到房产证的，这个你一定看合同里关于房产证的有关规定，要有明确的延期赔偿说明。

4、没有三书一表不可以办房产证，三书一表作为交房时必须要提供的相关资质，代表开发商已经通过了相关质检部门的审核，是办理房产证的必要法定条件。三书一证一表是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。

5、你好，没有竣工验收的房子当然办不了房产证，没验收怎么就交房了呢？这种情况你可以找建管局或房产局投诉。

我买的商品房没有在房产局备案,能不能办理房产证

1、已经网签没备案的房子是不可以办理房产证得，根据有关法律规定，商品房办理产权证的必要条件有两个：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。

2、当然是以购房合同来备案，因为你购房后必须要到当地房产局备案，然后缴纳契税，这样房子才属于你名下，如果没有备案的房子根本就不单属于你，而且还可以一房多卖。

3、目前我市产权***实行申办制度，即开发商申请办理。如果开发商不前来备案，业主将无法取得产权证。由于房管局只是房地产市场监督管理机关，没有相应的执法权。所以业主可根据合同约定，通过法律途径来维护自己的合法权益。

4、备案证明是开发商在房产局备案后得的，肯定要给业主一份，如果没有，那么你要小心开发商是否一房多卖了，日后是无法办理房产证的。请向开发商索取。如果开发商已经将备案证明给了业主，业主遗失了自己那一份，那么可以补办。

5、一般而言，没有房产证的房子就是没有合法手续的房子，房管局不会有备案。

6、当然不可以的，这种情况严重侵害了购房者的合法权益。

没有备案可以办理房产证吗?

1、法律主观： 可以的，没 结婚证 能办房产证吗没有 领结婚证 ，不影响 房产证 添加两个人名字的。 房产证上加名字 及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 带好三证（结婚证、 身份证 、房产证）正本及复印件。

2、房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作，房产备案不影响房产证的办理 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

3、法律主观：如果合同已经签了，就生效了，不过，现在在开发商那买房子，全款的话都是现场备案，开发商可能存在挪用购房者资金的嫌疑，而且没有备案，你可以申请退款的，不过要跟开发商谈，向继续买房的话就让他马上给你备案，一般都是现场备案。

4、当然可以的。并不是所有房产的买卖都 必须进行备案的 有相当一部分房产的买卖直接去房管局办理过户登记的 只有那些不能一次性付清房款的房子才需要备案的。

5、办理了合同备案说明自己购买的房屋具备预售许可条件，但办理房产证还需要符合法定要件，需要开发建设单位在***要件齐全的情况下到登记机构申请。

请问购房时一次付清的,但开发商没有去建设局备案,能办房产证吗?

当然可以的。并不是所有房产的买卖都 必须进行备案的 有相当一部分房产的买卖直接去房管局办理过户登记的 只有那些不能一次性付清房款的房子才需要备案的。

一次性付款的，交齐总房款，签订购房合同，后续工作跟按揭是一样的，交契税，才能办理房管局的备案。

应该由开发商给你备案。如果没备案，那说明开发商还没去房管局给你办房产证啊。建议你还是去问问开发商，为什么没有给你们备案。没有备案就不能办理房产证，办不了房产证也就没办法办贷款的吧。

《竣工验收备案表》未出示前不能办理房产证。《建设工程质量管理条例》 第十六条第一款规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

不需要去房管局签字盖章，应当在建委网上备案。合同在一定条件下有效， 不过你要是和开发商签的，你可以自动视为无效，直到开发商去备案为止。 开发商新建楼盘备案是不用业主签字的。

关于没备案能办理房产证，以及房产局没有备案的房子的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。