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2017年重庆房产税政策知识

接下来为大家讲解2017年重庆房产税政策知识，以及重庆市房产税实施细则2019涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5%；房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5%；房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%；房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

（图片来源网络，侵删）

产权未确定及租典***未解决的，由房产代管人或使用人缴纳；无租使用其它单位房产的单位和个人，使用人代为缴纳房产税（按照房产余值）。2009年1月1日，涉外企业、单位和个人也纳入了房产税的征收管理范围。

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

2、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，具体幅度各地规定不同2017最新房产税征收标准合同范本。年税率为2%。计算公式为：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（2%）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。年税率为12%。

（图片来源网络，侵删）

3、第九条下列房产免纳房产税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；（二）由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹本身自用的房产（附设的剧场、小卖部、餐厅、茶社及出租的房产等除外）；（四）个人所有非营业用的房产（不包括出租的房产）。

4、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

从价计征：依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，税率2%。从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第九条规定：个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。

从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率2 从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

重庆房产税2021年开征标准为：自2021年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2020年的建筑面积19587元/平方米调整为22106元/平方米。重庆房产税有三种：三无人员房产税、高档住宅房产税和独栋商品房房产税，这其中只有高档住宅房产税的开征标准每年都会化。

1、你好，二手房产税有：营业税（6%按情况征收）、契税（1%-3%不等按情况征收）、个税1%（按情况征收）、登记费（房产面积*6元）、印花（5元）、赎楼费公证费（380-400因地区差异），所有的费用都在里面了。具体的话要看您买的二房房产权是什么情况。价格来源网络，仅供参考。

2、最后，明确免税政策是指明确规定了哪些房产可以免征房产税。例如，一些社会保障性住房、动迁安置房等可以免征房产税。这一政策的出台，主要是为了减轻一些特定群体的税收负担，体现社会公平。

3、真正的房产税革新已加速了进程，重庆和上海先后起正式试点开征房产税。重庆：关于房价到达当地均价2倍至3倍的房产，将按房产价值的0.5%交税；关于房价到达当地均价3倍至4倍的房产，将按房产价值的1%交税；4倍以上，按2%的税率交税。

4、进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资等信贷政策的行为。④房地产税立法。在上海，重庆试点的房产税改革，房地产税制度的出台只是时间问题，以“去库存”为主的楼市调控基调下，房产税的出现就成为了趋势，会在更多的城市当中推广。

5、上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。2）涉及家庭财产分的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。

关于2017年重庆房产税政策知识，以及重庆市房产税实施细则2019的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。