新房办理房产证加名字

今天给大家分享新房办理房产证加名字，其中也会对新房办理房产证加名字的流程的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

第二种情况：房产有贷款的情况，须先去银行办理不动产抵押变更手续，其他步骤同第一种情况相同。第三种情况：如果与房产权利人无关系的，将视为房屋买卖，需要交如下费用：每平方米5元交易费。不满5年，5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。万分之5的印花税。四本合同，每本约5元。

需要先去银行办理抵押变更手续。所需费用除上述110元手续费外，如果是纯公积金贷款，还需另外支付100元；如果是公积金与商业组合贷款，还需另外支付200元。房产证上加名字要分以下几种情况：如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。

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办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

房产证加名字根据不同的情况，所需要的手续和费用不同，一般可以分为三种情况，全款房加名、按揭贷款房加名，以及没有结婚或者没有直系血源关系的加名。其中全款房加名，一般需要登记费80元/套，配图费20元/证，具体费用各个地区的规定不同。

第一种情况：有房无贷在办理的时候，需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。在不动产所在地的不动产交易中心的相关窗口提交资料，待工作人员审核资料齐全后方可办理。

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夫妻房产证加名字需要以下手续和费用：准备证件：在去房管局添加名字之前，必须准备的证件，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

1、在房产证上加名字，是很多购房者会遇到的问题，原因原因多种多样，比如家庭成员的变化等。那么，在房产证的加名字都有哪些流程呢？办理过程中需要收费吗？不同血缘关系的人操作方式一样吗？下面就带大家了解一些房产证加名需要知道的那些事。在房产证上加名字及办理费用，主要分一下几种情况。

2、通常情况下，这些证件是必须要准备的：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要***本人到场，不能委托他人办理，但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

3、房本加一个人名需要的手续：当该房子是无贷房产证加妻子、子女、父母名字只需带好相关证件去房屋交易中心，工作人员会审核提交的材料，缴纳办理房产证上加名字所需的费用后大概20天可以拿到房产证；有贷款房产证加名字首先是先去银行办理抵押手续变更，然后再做以上步骤。

4、一：房产证加配偶名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况：第一种情况：有房无贷房产证办理流程及费用：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

夫妻房产证加名字需要以下手续和费用：准备证件：在去房管局添加名字之前，必须准备的证件，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

办理房产证添加配偶名字需要提供材料，包括结婚证、户口本等，可通过物业公司或房管部门申请。也可委托房产中介代办，需缴纳相关费用并注意资质。想要为已有的房产证上添加配偶名字，需要进行相关手续申请。

法律分析：当事人要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后，把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后，拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理。

增加妻子或丈天的名字且接去建变办理史名手续如果想加上丈夫/妻子的名字，需携带资料如下：产权证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。带好材料直接去住建委办理更名手续。费用：90元。

有房无贷在办理的时候，需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。在不动产所在地的不动产交易中心的相关窗口提交资料，待工作人员审核资料齐全后方可办理。第二种情况：房产有贷款的情况，须先去银行办理不动产抵押变更手续，其他步骤同第一种情况相同。

法律分析：房产证上是可以这样加配偶名字的：去不动产登记机关提出变更登记申请；向不动产登记机关提交有关房产的相关材料和夫妻双方的个人证件，包括房产证，身份证和结婚证；不动产登记机关应当对提交的材料和证据进行审查；经过审查后，证明材料和证件是真实、合法的，应当办理变更登记。

关于新房办理房产证加名字，以及新房办理房产证加名字的流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。