住建局管房产证办理吗

本篇文章给大家分享住建局管房产证办理吗，以及住建局发房证吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证办理要到什么部门办理?
• 2、办房产证住建局能查到吗
• 3、住建局管房本吗
• 4、开发商怕住建局还是房管局
• 5、建委和不动产登记中心是一起的吗

房产证办理要到什么部门办理?

1、房管局。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。房产局职责范围：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

2、一般到县级以上地方人民***部门办理房产证。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。关于房产证办理到什么部门的问题，下面由我为您详细解房产证办理到什么部门 一般到县级以上地方人民***部门办理房产证。

3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记。如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。

4、购买了房子之后，是要及时前往相关部门办理房产证，这样才能保障个人的基本利益，后期才能享有基本的利益。那么办房产证去哪个部门呢？下面跟随小编一起来看看吧。办房产证去哪个部门 办房产证去哪个部门？办理房产证需要到房地产管理部门，具体来说是房地产登记中心。

5、房产证应该到哪个部门去办理？费用是怎么算的？带土地证和身份证到房管局办理房产证。如果是农村，只要交测绘费和手续费。

办房产证住建局能查到吗

目前，我国房产登记查询只限在规定地方的区域内以个人姓名为索引查询。通过房产部门受理科查询房产证。权利人可以携带自己的身份证明到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

在网上查询房产证，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号；当然也可以在房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。司法机关依法查询：公安部门、***、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。房产证的真伪应如何查询？网上查询。

房产证可以在房管局查的到，到房产局查房产证需要权利人携带自己的身份证明及相关资料证件（如果是受委托查询的则需要带着公证委托书）到房管部门房产档案科查询即可。因为权证存在新旧交换的情况，所以有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

住建局管房本吗

根据相关资料显示：房产属于不动产，住建局就是管理和颁发不动产权证的机关的，所以房产证要在住建局领。

该证办理住建局能查到。住建局作为房地产市场的监管部门，可以查询到房产证的相关信息。在办理房产证时，需要向住建局提交相关资料和申请，经过审核和登记后，住建局会颁发房产证。通过住建局可以查询到房产证的合法性和真实性，以及房屋的权属、面积、用途、位置等信息。

住建局无权让居民办房产证吗。根据查询相关资料信息房产证是房屋所属的区、县房产局办理的，不是建委部门办理。可凭房屋买卖合同、身份证、户口本，身份证等到房屋所属地区、县房产局去办理房屋所属权登记，办理房产证。

到当地的房产交易中心去办理手续。带上相关资料，个人的身份证明，户口本，购房合同***等等，等候办理。

法律分析：房产证是房屋所属的区、县房产局办理的，不是建委哪个部门发的。你可以凭房屋买卖合同、身份证、户口本，要是二手房还要卖出者的身份证以及本人等到房屋所属地区、县房产局去办理房屋所属权登记，办理房产证。

这属于民事***不归住建局管，有的开发商根本手续不全，住建部门会给出开发商违规的原因不能办的原因。除了这种情况人家住建局也不能强迫啊，只能找***具备***条件可以***判决强制协助。如果房子违建那***不办不了证只能根据合同***谈赔偿退房别的没办法。

开发商怕住建局还是房管局

1、住建局（包括建委、房管局、规划局）是可以管住他们的。办理房产开发手续需要经过前面说的几个单位，而且资质年审什么的，也需要他们审查。

2、如果你想投诉开发商的话，可以把开发商投诉到当地的房管局或者是建委局。 这两个部门其实开发商都是比较害怕的，所以我们如果把开发商投诉到这两个部门的话，效果应该还是比较好的。 现在很多的开发商确实是非常坏的，他们为了自己的利益，有时候甚至会损害顾客的利益。

3、找当地的住建局。投诉开发商找当地的住建局（或者建设局、房管局）。住建局会下设一个具体的管理科室（开发办）来管理开发商的经营行为。

4、房产开发商最怕质监局、劳动部门、***。第一，质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款并要求其拆除重盖。第二，劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，并要求其发放拖欠民工的工资。

建委和不动产登记中心是一起的吗

1、建委和不动产登记中心是一起的。住建委全称是住房和城乡建设委员会，负责辖区内城市建设、工程建设、建筑业、建材业等等工作；不动产服务中心是住建委下面的一个具体部门，专门办理房产相关的具体业务，如房产证办理、过户、抵押、查封等等。房产局和不动产登记局是同一个单位。

2、房屋产权登记通常由房管部门下属的不动产登记中心负责，这在一些地方可能由自然资源部门具体执行。在具体的地域划分中，每个城市可能会有所不同。比如，天津有天津市规划局、城乡建设委员会和天津市国土资源和房屋管理局，而北京则是北京市规划和国土资源管理委员会与住房和城乡建设委员会。

3、据介绍，北京市不动产登记机构分市、区县两级。在市级层面，北京市国土局内设不动产登记处，负责指导监督全市土地、房屋、林地等不动产登记工作。

4、国土局的是不动产交易中心，住建系统的是房产交易大厅，这是不一样的。

5、商品房预售合同》②联机备案表③契税完税凭证④购房⑤贷款：首付款+贷款+实测面积补差款⑥专项维修资金缴存凭证⑦身份证⑧户口本⑨婚姻证明最后，开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。

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