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农村房子有没有证

文章阐述了关于农村住宅有没有办理房产证，以及农村房子有没有证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

【法律分析】：农村的房子有房产证。因为在农村盖房子需要有《集体土地使用证》和《建设规划许可证》，可以凭借这两个证件去房管所换取房产证。

法律分析：农村住房有房屋产权证。农村房屋办理房产证首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请，通过审批后才可以建房并领取房产证。

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其有房产证。合法建造的农村房屋都是有房产证的，因为如果房屋是依照国家相关规定，利用宅基地或集体建设用地建造，且具备《集体土地使用证》和《建设规划许可证》，那么农民可以凭借这两个证件去房管局换取房产证。因此可以认为农村房子有房产证。

农村住房有房屋产权证。农村住房的房屋产权办理需要先提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料，房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后，通过审批才可以建房并且领取房产证。农村宅基地一般情况下是只有使用权的，而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。

农村有房产证吗乡镇的房子是否有房产证要看情况。具体如下：（1）如果当事人向不动产登记机构申请了房屋登记或者开发商做过销售合同备案的，则审查通过后一般能取得房产证；（2）但如果是违法建筑、小产权房的，一般没有房产证。

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法律分析：农村的房子是可以办房产证的，申请人身份证明；不动产权属证书或者土地权属来源材料；房屋符合规划或建设的相关材料；不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

宅基地有房产证。但前提条件是在宅基地上合理、合法建造住宅房才能办理房产证。先向相关单位提交申请材料及身份证明，工作人员把材料审核通过以后会记录在案，材料通过以后缴纳相关费用，则可以领取房产证了。

法律分析：农村宅基地有房产证。农村宅基地要想办理房产证，首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后，填写申请表格。填好表格后，向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等资料，进行房产证的办理。

农村宅基地没有房产证。因为农村建房没有规定要办理房产证，但是会有《宅基地使用证》和《建设用地规划许可证》。

1、自建房没房产证是可以办理的，但若不办理，依据我国法律规定，房屋是不受法律保护的，具体办理流程如下：办理所需资料：本人户口本、身份证、建房申请书、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其它必要材料等。

2、如果房屋所在的土地已经有了土地证，则可以直接申请房产证；如果没有土地证，则需要先申请土地证，再办理房产证。在当地房产管理部门申请房产证。申请房产证需要提供房屋的所有权证明和土地证明等材料，经审核后，即可领取房产证。

3、农村房屋没有房产证的，应及时办理。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。如果农村宅基地建好以后需要办理房产证，就要办理规划许可证了，办理规划许可证的前提主要是要有土地使用证。没有这个证件是办理不了房产证的。

4、如果只是未办理房产证的，可以先办理房产证，办理房产证后买卖房屋的，一般可以办理过户登记；（2）如果是违法建筑等不能办理房产证的，可以签订房屋买卖合同，不办理产权登记，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定或者***另有规定除外。

5、法律分析：及时办理。应当提交材料有：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图。

6、办理程序：建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意，签字盖章。向乡乡建办提出申请。乡建办工作人员实地踏看，同意建房。到乡乡建办领取房屋建设申请表。经乡建办签字同意。乡主管领导签字盖章，核实同意。交县规划建设局审批。建房户领取产权证。

关于农村住宅有没有办理房产证，以及农村房子有没有证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。