邻居买房子两边邻居能帮他签字证明吗?

简述信息一览：

• 1、房产证上门牌号和邻居家正反了,房产证有抵押贷款,怎么能更正回来?
• 2、邻居不签字房产证无法办理
• 3、建行二手房什么时候可以评估?
• 4、托乐嘉睦邻居的价格信息在哪看,买房房产证什么时候能拿到手?
• 5、农村不动产可以贷款吗

房产证上门牌号和邻居家正反了,房产证有抵押贷款,怎么能更正回来?

根据《城市房屋权属登记管理办法》第十八条：权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记，申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

公安部门出具的地址变更证明；登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证；房屋登记表；房产平面图。所以，若你房本上门牌号码和实际的门牌号码不一致，需备齐以上资料去不动产中心进行变更登记。但需要提醒你的是，去不动产中心变更登记时，一定要准备好以上材料。

变更就必须两个房产证的主人都要到房管去，这点小事不至于打官司吧，好好跟邻居沟通。这不是你一个人的事，除非两个房子的户型不一样，邻居不愿意更换。

邻居不签字房产证无法办理

一定要，因为办理房产证时需要对房产的四至进行确权，而要对四至进行确权的话，就必须要邻居签字确认。

笑死人了老房子办理房产证，只要房屋实际所有人带好相关证件去房管局办理房产证就可以了，和邻居有半毛钱关系，房子是自己的，关岭邻居什么事情。

领取房产证，需要当事人本人签字，不需要邻居签字。法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民***不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民***可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

建行二手房什么时候可以评估?

1、二手房过户中，需要先去银行办理贷款，银行审批通过就可以去办过户了。

2、二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

3、建行二手房贷款多久能放款 建行二手房贷款申请后，需要经过很多流程才可以放款，一般需要花费20天左右。详细流程如下： 买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。 银行调查借款人 征信 和 房屋产权 情况，再进行审批，花费15天时间。 审批通过后，买方与建行签订贷款合同，花费1天时间。

4、总的来说二手房公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。请问用公积金贷款二手房，建行多长时间可以放款？如果审核没问题。公积金一般都是45个工作日内放贷。

托乐嘉睦邻居的价格信息在哪看,买房房产证什么时候能拿到手?

1、您好，很高兴为您解答托乐嘉睦邻居小区相关问题。托乐嘉睦邻居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外托乐嘉睦邻居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看托乐嘉睦邻居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

2、南京房价大约为：35225元/m_，托乐嘉睦邻居27955元/m_，价格相差：-7270元/m_，房价比全市房价要低。江宁区参考均价：22951元/m_，房价比区域房价要贵。将军大道商圈参考价为25176元/m_，和周边商圈的小区对比较高。

3、您好，很高兴为您解答托乐嘉睦邻居小区相关问题。

农村不动产可以贷款吗

法律主观：农村宅基地土地使用证一般不可以贷款，但部分地区已经县级人民***土地管理部门登记的宅基地土地使用证在取得所在集体经济组织的书面同意后，可以依法设定抵押权，办理贷款手续。

所以必须房产证和土地证独立的自建房才能办理抵押贷款。 正常来讲，一般的农村自建房都是不能办理抵押贷款的，因为农村房产的土地证一般都是集体所有，也就是归村民共有。所以农村房产的流转只能在本村村民之间，不能用于市场交易，不具有市场价值，说白了就是小产权房，小产权房是不能办理抵押贷款的。

没有被列为改造规划，拥有房产证以及土地证。以他人财产来做抵押的，必须要出示同意借款人的书面承诺。房屋抵押的起点金为五千元，高额度不能够超过房屋评估价的百分之七十。贷款的期限一般不超过五年，利率按照同期商业贷款的利率来执行。

抵押贷款具体的流程如下：购房者需要先办理农村房产证。首先，购房者需要准备相关的材料，例如土地承包合同、房屋建设工程规划许可证、房屋建设工程竣工验收合格证等。然后，购房者需要向当地农村土地管理部门递交申请，并缴纳相应的费用。经过审核，如果符合条件，农村房产证将会办理下来。申请抵押贷款。

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