欠款还不上怎么办理房产证

简述信息一览：

• 1、夫妻欠债能办房产证吗
• 2、交房后贷款交房后贷款没还清可以办房产证吗
• 3、开发商欠钱,导致业主7年拿不到房产证?
• 4、贷款没还完,房产证怎么办?
• 5、失信被执行人可以买房办房产证吗?法院会不会收走

夫妻欠债能办房产证吗

1、夫妻的一方被列入失信被执行人名单的，另一方是不能购买房屋的，但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。

2、可以，只要开发商手续齐全是可以办理房产证的。只是房产证上有抵押给银行或担保公司的他项权证。还清贷款才能解除抵押。

3、买房子，夫妻双方征信都需要查询。一方有瑕疵，用另一方办理也需要查询同样办不下来。

4、你好，首先如果是还未贷到房贷的话，夫妻有人信用不好的是有影响的，那么可能只能由一个人来贷款了，但是你的***如果时间不是很长，就2次的话，应该影响不大的，还有房产证不可能写夫妻以外的人，除非一个人的可以。

交房后贷款交房后贷款没还清可以办房产证吗

1、没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。

2、如果房子剩下的银行贷款不是很多，卖家有足够的金额，可先到银行还清贷款，然后到房管局注销抵押登记后，再办理房产过户手续。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

3、能。虽然贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归当事人，只不过拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，房产证上备注栏也会有注明。

4、房贷未还清，是能办理房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

开发商欠钱,导致业主7年拿不到房产证?

1、房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是***时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。

2、法律分析开发商土地证被抵押不影响办理房产证的，但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清，撤销抵押后，才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的，购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说不合理。

3、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金 没有违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

4、根据问题描述，7年没办好产权证，说明开发商手续不齐或者有税费没交。这种情况下，以后能不能办理产权登记无法保障，根据物权法，开发商建设的房地产，已建成和未建成的，产权都属于开发商。

贷款没还完,房产证怎么办?

还清房贷是可以拿到房产证的，但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的，只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。在撤销抵押之前，该房屋只有使用权，不能买卖和抵押。且房产证上会有标记该套房屋已被抵押。

房贷没还完房产证可以拿吗 房贷未还清，是可以拿到房产证的，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订抵押合同及贷款合同，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

没还完房贷能拿到房产证。，具体如下：房贷未还清，是能办理房产证的。

失信被执行人可以买房办房产证吗?***会不会收走

失信人一般不可以办房产证。法律规定，失信人员会被限制高消费。被***取限制消费措施的失信人员不可以购买非经营必需的房屋，但用房从事经营活动的，可以买房办理房产证。

法律分析：被执行人不可以买房办房产证。房子不一定会被收走，但是会被予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。

根据《关于限制被执行人高消费的若干规定 》第三条和第十一条失信被执行人不可以买房办房产证。房子不一定会被收走，但是会被予以拘留、罚款；情节严重，构成犯罪的，追究其刑事责任。

法律分析：身份证号码被***上黑名单，如果已经没有欠银行贷款，可以办房产证。若是仍然拖欠银行贷款且逾期未还，就不能办理房屋产权证。

办理房产证可以，但办理完以后，将面临被执行的风险。

一般被纳入失信被执行人，也会进行“限高”的，那么是不能新购房屋的，贷款买房肯定是批不下贷款的，但是鉴于上述是全款买房，可能在办理房产证阶段会有有障碍，即使能办理了房产证，也会被查封冻结的。

关于欠款还不上怎么办理房产证，以及欠钱不还拿着他房产证怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。