贵港房产知识分享

今天给大家分享贵港房产知识分享，其中也会对贵港房源的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、在贵港市学区房不离闹市区,那个楼盘比较好?
• 2、贵港二手房过户费怎么算
• 3、你好,广西贵港平南这边二手房,不满两年,怎样过户?费用多少呢?_百度...
• 4、贵港京茂倍儿幸福楼盘地址在哪里?

在贵港市学区房不离闹市区,那个楼盘比较好?

1、因此，住朋网编辑盘点贵港荷城小学、新世纪学校、西江中心小学、石羊塘学校周边步行五分钟即到的楼盘，让你淘到一套满意的学区房。荷城小学：贵港市港北区荷城小学项目是2007年市***向广大市民承诺要办好的八件实事之一，是解决市中心城区义务教育阶段学生入学难问题的重要举措，由市教育局负责建设。

2、西山状元府，金源华府。西山状元府位于广西省贵港市桂平市，与桂平市光明小学一墙之隔，与桂平市三中一路之隔，与逸夫实验小学相近。金源华府周围一公里内含有浔州高级中学，城北小学，西山镇思灵小学，历山中学等等。

3、天津市教育的三个区，和平，河西，南开，如果可以接受 老破小 ，牺牲居住属性，您这个预算可以考虑河西区的上海道，台湾路，闽侯路，湘江道小学的，南开区五马路，南开区中心小学的。

4、书香家园，学区房，升值潜力大，房屋质量比较好。宏运奥园，在书香家园对面富人区，小区环境好。书芳苑，挨着书香家园质量好，但是都是二手房，听说这个开发商又在对面新开发一个楼盘，质量如何不清楚，但是位置不错。宏运翠海花园，离海边比较近，听说也都住的是有钱人。

5、最好的就是双学区咯，也就是小学+中学学区的，清远的中小学上学都是就近原则，所以推荐双学区的，特别是新北江小学+清城中学的双省级学区，这个板块的话，好像就雅居乐一个大开发商，可以去看看，毕竟广州雅居乐一直挺不错的。

贵港二手房过户费怎么算

买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。过户核档费：50元/宗。

二手房过户费收取标准买房人应缴纳税费契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%推荐阅读：交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%（超2年免征）卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。

二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

你好,广西贵港平南这边二手房,不满两年,怎样过户?费用多少呢?_百度...

1、房屋产权登记费：80元 共有权证：20元。

2、二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

3、此外，如果通过中介购买二手房，还需要支付一定的中介费用。这些费用一般按照房屋价格的一定比例收取，具体比例也需要与中介进行协商。综上所述，购买广西平南十年楼龄的60方二手房，需要交纳的金额是由多个因素决定的，需要具体了解当地的市场情况以及该房屋的具体情况，才能做出大致的估算。

4、房改房土地出让金：依照本地方针交纳，各地方针对此有所不相同。房产过户 是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

5、房产税：55%成交价+其他费用（查档费10元，工本费80元，交易手续费）未满两年的二手房过户需缴纳：契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。

6、如果不符合上述条件的话，需要按照房屋交易盈利的部分，按照20%的标准征收个人所得税。③营业税。房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，按照房屋总额的5%征收。④二手房交易手续服务费。住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，需要买卖双方各承担一半。

贵港京茂倍儿幸福楼盘地址在哪里?

京茂倍儿幸福位于港北区仙衣路与布山大道交汇处（万达广场对面），产权情况是LOFT70年，由贵港市敬远房地产开发有限公司开发。

京茂倍儿幸福位于：港北区仙衣路与布山大道交汇处（万达广场对面）。京茂倍儿幸福目前单价5000元/_，物业类型是商业-公寓，房屋产权LOFT70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：京茂倍儿幸福楼盘测评资料。

位于：港北区中山路与桂林路交汇处东北角。物业类型：住宅。装修情况：毛坯。点击查看：京茂苏园更多信息。

贵港京茂山语城是位于港北区贵港市西环路与金港大道交汇处东北角（燕赵汽配旁）的别墅，住宅项目，独栋70年。下面请看贵港京茂山语城项目的详细数据信息。

地址：济南市长清县，距济南市区22公里。签约楼盘：长青大学城以南。周边环境：属于泰山，与泰山、灵岩并称鲁中三山。信息：去五峰山旅游很方便，公交公司有直达班车。每周五至周日8： 00可乘坐61路公交车至解放桥，往返票价10元特色景观：五峰山内外八景。

地址：北京市密云区沙厂大街。珍珠湖景区 珍珠湖位于北京市门头沟区雁翅镇珠窝村西北1公里处，永定河官厅山峡中段的主河道上，这里是一个连钓白条的好地方。景区东南距区***32公里，距北京城57公里。

关于贵港房产知识分享，以及贵港房源的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。