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海淀办理房产证地址在哪里的简单介绍

接下来为大家讲解海淀办理房产证地址在哪里，以及涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

你好！可能是各区去各区的房产中心办理反正我当初卖东城就是在东城，买朝阳人再多中介也是排号去朝阳区仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

是的，北京办房产登记必须在本区办。办理房产登记首先需要区别是新房还是二手房，因为二者办理房产证还是有差距的。办理新房房产证：委托开发商或代理公司办理适用条件：为了节省自己的时间和精力，可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

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房产证在该房产所在地房产局办理，一般来说买的楼盘都是由开发商统一代办。新房在入伙6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同，开发商给个人的合同和收据就可以。办理房产证的注意事项有哪些？产权不明容易引起***。

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

房产证去地方房地产管理局办理（根据项目所在地直属管辖的房管局）。一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商最初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。

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买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

到管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格、只需到开发商处领取并填写就行了。

有土地证，说明有土地产权了。办房产证，需要几项基本资料：一是规划批准文件，主要是规划许可证，如果用途是别墅，就可以了。二是报建资料，也是在规划部门。三是验收资料，这个是城建管理部门。此外，还要提交身份证明文件等。

将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

1、据海淀区国土分局负责人介绍，启用不动产登记簿证后，原有登记机构依法颁发的房屋、土地等权利证书和制作的登记簿继续有效，并按照“不变不换”的原则，权利事项不变动、原簿证不更换。

2、鉴于您的问题具有特殊性建议您抓紧做好如下几点：第一，每个地区的情况不一样，联系当地房管局咨询过户事宜，北京市海淀区目前必须先继承后再过户；第二，让其子女知悉商品房买卖事宜，防止一房二卖；第三，申请网签保护合法买卖。

3、当然要先把银行的款还掉，带齐证件，去你们区的房管局办理，办理有2种方法，买卖和赠于都可以过户成你的名字先说买卖，购买房子已满5年以上的，买卖一套房子只需要要交纳不超过5%契税。

4、你是非农，户籍又在村子里？！这不是很矛盾的事情吗？！规定是，农村住房和宅基地，可以办理过户和转让，需要双方都属于这个村子的集体户籍，才可以，不对外地和外村户籍办理需要双方一起到村委会申请，受理后，会公示，全村三分之二通过，村委会给你们办理过户。

5、办理房子过户的，有4个步骤。分别是：签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；房产过户。交完税后，可拿到房产证。双方进行房屋交接，过户完成。

6、办理房产过户手续的时间办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右，其中海淀区建委最快，只需一天时间，有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部***时间需要40天左右。

关于海淀办理房产证地址在哪里，以及的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。