夫妻双方办理房产证

文章阐述了关于夫妻两人办理的房产证有效吗，以及夫妻双方办理房产证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、结婚后房子加上女方名字有效吗?
• 2、购房合同上是一方名字,但办理的房产证是夫妻双方名字,且房产证已经到手...
• 3、新婚姻法房产加名无效吗
• 4、夫妻买房签合同是写的两个人名字,办房产证时可不可以?
• 5、新婚姻法婚后加女方名字有用吗
• 6、房产公证,证明房产归夫妻双方共有,在法律上是有效的吗?

结婚后房子加上女方名字有效吗?

法律分析：有用。结婚后房子加女方的名字的行为，视为一方对另一方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。该房子所有权的变动，自登记时发生效力。婚后房子加女方名字属于所有权人对自己不动产的自愿处分，行为合法有效。

结婚后房子加上女方名字有效。结婚后房子加女方的名字的行为，视为一方对另一方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。该房子所有权的变动，自登记时发生效力。婚后房子加女方名字属于所有权人对自己不动产的自愿处分，行为合法有效。【法律分析】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

法律分析：一般情况下，婚前房产证加名字是有效的。加上女方名字后，该房子就属于夫妻共同财产。该行为也属于婚姻存续期间，把个人所有的房产赠与女方的行为。产权登记变更后，该行为不可撤销。如果房子属于按揭房，要想加上女方的名字，那么男方需要到房屋所在地的房产交易中心办理手续。

结婚后，房产证上加上女方名字是有效的，加上名字之后，该房产就属于夫妻两人共有财产。结婚后，房产证上加上女方名字的行为，属于婚姻关系存续期间将个人所有的房产赠与女方的行为，在产权登记变更后，该行为不可以撤销。加上名字之后，该房产就属于夫妻共有财产。

答案是肯定的。结婚后，将女方的名字添加到房产证上是有效的。一旦添加了名字，该房产就成为夫妻的共同财产。即使男方后来想要出售该房产，也必须得到女方的同意。不过需要注意的是，如果房屋还有按揭未完成，办理手续的过程可能会稍显复杂。

有。结婚后将女方的名字加到房产证上是有法律效力的。这一行为意味着男方将其房产的一部分作为赠与转移给女方，从而使房产从男方的个人财产转变为夫妻共同财产。在离婚时，女方有权要求分割该房产。需要注意的是，房产分割的具体比例取决于加名时双方的具体约定和登记方式，并不一定意味着房产平均分割。

购房合同上是一方名字,但办理的房产证是夫妻双方名字,且房产证已经到手...

房产证肯定有效的。签约合同时就算有隐瞒当时的婚姻状况只写了一个人的名字，也改变不了共有财产事实。***的时候也会要求加上去了，除非一方当事人现场写放弃。

属于双方共有。房产证上是两个人的名字，房产就属于两个人的。夫妻共同财产主要有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。

您好 婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时，男方应得到6块，女方应得到4块。

可以写两个人的名字，购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障，不会影响办理房本，而且婚后购房一般是认定共同财产的，写一个人也不改变这一事实。

购房合同只写一个人名字房产证也是可以写两个人名字的。从法律规定来说，无论是房产还是其他财产，只要是发生在婚后的购买行为，都属于夫妻共同财产，即便只有夫妻一方在购房合同上签名甚至只有一方的名字出现在房屋产权登记书上，都不影响属于共同财产的事实。

新婚姻法房产加名无效吗

法律分析：无效。在新的要求下，夫妻共同财产认定是根据所得性质决定的，属于婚前一方购买或者父母赠与的，即便在婚后加上了对方的名称，也是属于一方财产，加了名字也无效，离婚时不能作为共同财产进行分割。

法律分析：如果符合以下情况的时候，加名无效：婚前全款买房，只写一方名字：无论是男方，还是女方，如果房产是其中一方在婚前全款进行购买的，并且只写了自己的名字，那么在离婚财产分割的时候，按“婚前财产”计算。也就是说，即使在婚后加了伴侣的名字，离婚之后，另一方是无法分割房产的。

法律分析：加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。物权以登记为准，一旦登记就发生效力。只要在房屋登记簿上加了名字，就发生物权效力，如果登记簿上由乙方名字变成夫妻双方名字，就变成夫妻双方共同财产。

法律分析：加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

新婚姻法房产加名无效，但是加名也是有效的，《物权法》规定，物权以登记为准，一旦登记就发生效力。只要在房屋登记簿上加了名字，就发生物权效力，如果登记簿上由乙方名字变成夫妻双方名字，就变成夫妻双方共同财产。只不过这种情况有可能不是完全一人一半，而是法官结合结婚时间长短，双方贡献适当分割比例。

法律分析：对于房产加名无效问题做了相关的规定，如果符合以下情况的时候，加名无效：婚前全款买房，只写一方名字：男方全款买房，只写女方名字：婚前贷款买房，只写一方名字：婚前贷款买房，与全款买房不同，因为贷款买房中涉及到了还贷比例的问题。一方父母出资购房，根据不同情形来判断。

夫妻买房签合同是写的两个人名字,办房产证时可不可以?

购房合同上是夫妻两人名字，办理房产证一般是夫妻俩名字，但可以增加共有产权人名字。购房合同是办理房产证的重要依据，合同上有名字的属于实际买受人，应该登记为产权人。在填报房屋产权登记申请表时，可以增加共有产权人，但买受人名字不能减去。

不可以，购房合同名字必须添加在房产证上。办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。如果是贷款的话，需要以购房合同的原件作为银行抵押物，因此借款合同上的抵押人也需要统一，否则不予办理。

不能，房产证的名字是根据购房合同的签名来的，购房合同上签了两个人的名字，那房产就是两个人共有的，房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。

购房合同是两个人的名字，办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人***，必须走***判决给一个人才可以。不然就是两个人***，下证后办理赠与或买卖手续，落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字，办理房产证必须是两个人到场才可以。

可以写一个或两个人的名，这完全看个人意愿，只要当事人没有意见就可以只写一个人名字。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

新婚姻法婚后加女方名字有用吗

法律分析：加名字是有用的。此行为表明其房屋属于夫妻共同财产。法律依据：《婚姻法解释（三）》第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民***可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

法律分析：婚后加女方名字在房产证上，还是很有用的。因为只要加上女方的名字，就是有了共有房产权。如果是婚前房产证，在房产证上没有名字，就是没有产权的。如果想将房产卖掉进行抵押贷款，就必须得到女方的同意，才能卖。加上名之后就属于夫妻共有房产。

法律分析：婚后房产证上加名字有用。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

房产公证,证明房产归夫妻双方共有,在法律上是有效的吗?

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向***申请执行。

婚内买的房写的是两人的名字，按揭房贷都是男方在供，如果去公证处把房子公证为女方所有，法律是认可的。但是需要注意的是，这个房子属于婚内的时候丈夫赠与你的，仍然是属于夫妻共同财产，但是房子的产权是属于你的。第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

您好，公证有效。原则上双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等财产都是属于夫妻共同财产的，在双方没有其他财产约定的情况下，婚内购买的房屋是属于夫妻共同财产的。

如此公证，没有效力。必须增加所有权人才有法律效力，是否公证不影响该效力。处理办法：现在的房权人和那个人一起到房产部门办理增加所有权人的登记手续。可以办理对方赠与一半房产的赠与合同，并进行公证；等办房产证时，同时带上这两个合同进行登记。

【法律分析】婚前一方按揭房产属于个人婚前财产，婚后如果双方当事人协议完毕，达成共识，形成书面协议，可以变更为共有财产。根据相关法律规定，双方当事人应当当着公证员的面在财产协议书上签名。离婚后房产应当作为共同财产分割。

关于夫妻两人办理的房产证有效吗和夫妻双方办理房产证的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于夫妻双方办理房产证、夫妻两人办理的房产证有效吗的信息别忘了在本站搜索。