房产证再审怎么办理

文章阐述了关于房产证再审怎么办理，以及重办房产证需要哪些手续的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、再审胜诉后对已经办理了房产证的房产怎么执行
• 2、05年买的产权式商铺十年商家没给办房产证,交契税,房产局以08年以后...
• 3、如果房产证是父亲的名字,儿子翻盖了,父子俩闹纠纷,法律应该怎么处理
• 4、集体用地有房产证能过户吗,房产证怎么过户
• 5、房产纠纷中,都有哪些诉讼时效规定

再审胜诉后对已经办理了房产证的房产怎么执行

1、首先，依据民法典规定，当事人可凭***的判决书到房屋管理部门办理房产证。其次，审查立案，申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备。最后，通知履行，在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。

2、不违法，你可以找第三方机构或者人替你出资，履行执行，然后建房子自买了，这些可以同步进行。这样房子值钱的话，出去归还第三人或机构的钱和费用，剩下的房款就是你自己的。

3、因为您已经重新取得了房屋产权证，所以您作为房屋的所有权人，有权处置房屋，房管部门应当配合办理相关过户手续。房管部门以存在争议为由不予办理过户没有法律依据，您可以向上一级主管部门提出复议或直接向***提起行政诉讼，要求房管部门限期办理房屋过户登记手续。

05年买的产权式商铺十年商家没给办房产证,交契税,房产局以08年以后...

1、契税和房产过户费不是一个税。契税指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。房地产过户方式有很多种，相对应的它的过户费也都不相同。

2、办商铺房产证多少钱 契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）销售不动产营业税：按房屋交易额5%缴纳。（卖方承担）土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。

3、买家支付：房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：0.05 契税：交易价（或评估价）×4%。卖家支付：房地产交易手续费3元/平方米。

如果房产证是父亲的名字,儿子翻盖了,父子俩闹***,法律应该怎么处理

1、父子房产***向***提***讼。打房产官司应注意以下事项：根据“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民***提出有效证据。为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民***对被申请人的相应财产***取保全措施。

2、可能你没办法阻止你爸卖房子。但如果你有证据证明你们共同出资建的，你可以***，要求分割卖房所得。

3、房产证写的是父亲的名字，这就说明是父母亲的共同财产。儿子、儿媳妇想要回该房，可以向父母亲提出自己的想法。至于父母亲是否同意，那要看父母亲自己的决定。父母亲愿意就行，如果父母亲不愿意，那么，儿子和儿媳妇不可以强求父母亲。

4、你好，父亲是可以不把房子留给儿子的。法律并没有明文规定父母的遗产必须留给子女。法律分析你好，在这种情况下房子属于父亲的财产（不考虑出资情况时），父亲死房屋的所有权人，因此有权处分房屋。如果父亲去世之后不想把房屋留给儿子，可以通过选择立遗嘱的方式让其他法定继承人继承房屋。

5、应当归父亲。因为在农村，宅基地使用产权证上写的是父亲的名字，说明这宅基地使用权就是归父亲所有，是受法律保护的，即使儿子在这宅基地上盖起房子，法律上也是承认父亲的房产，是不承认谁建的房，因此，这主要是说宅基地的使用产权证。

6、农村宅基地使用权证上写的是父亲名字，房子是儿子盖的，房产归父亲。因为宅基地是父亲的，没有宅基地怎么盖房。你可以与父亲协商，百年之后由你继承房产。

集体用地有房产证能过户吗,房产证怎么过户

1、有房产证和集体土地证可以过户，具体流程如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、集体房房产证能过户吗集体房房产证能过户吗根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留山、自留地，属于农民集体所有。

3、集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。集体土地是指农民集体拥有的土地，其所有权属于劳动的群体，所以又称作劳动群众的土地。

4、集体房怎么过户集体房产证是可以过户的，但一定要有国有土地的使用权，然后按照相关的流程进行办理，下面就带你来了解集体房怎么过户：一定要是国有土地的使用权，且已由国土部门按照土地的利用总体规划，核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前提条件。

5、在房地产行业之中，相信土地对于房地产的影响大家都是不言而喻，如果没有土地供应，房地产的发展可谓是无米之炊，无从建设，现在很多地方都在改革土地的使用政策，下面小编来为大家谈谈集体土地房产过户怎么办。

房产***中,都有哪些诉讼时效规定

1、房产***诉讼时效是几年 房产***诉讼的时效是怎样的 房产***诉讼的时候通常为三年，自知道权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民***请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2、法律主观：房产***中，都有哪些诉讼时效的规定（一）一般时效：是指其他法律有特别规定除外的 诉讼时效 ，通常适用《民法典》第188条规定的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过三年，人民***不予受理。

3、法律主观：房产***的诉讼时效为三年， 诉讼时效期间 自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民***不予保护。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民***请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

4、房产***诉讼时效是多长时间房产***诉讼时效是三年。根据法律规定，房产***，向人民***请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，最长诉讼时效是二十年，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民***保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民***不予保护。

5、房产***诉讼时效分情况而定，具体如下：向人民***请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定；延付或者拒付租金的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民***不予受理；从权利被侵害之日起超过二十年的，人民***不予受理。

6、法律分析：房产***具有一定的诉讼时效的，根据法律规定，房产***诉讼是三年。民事诉讼时效，指向***请求保护民事权利的时效，民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效的抗辩权。

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