到期未办理房产证的房子能过户吗
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简述信息一览：
未办理房产证的房子能否抵押
房屋产权是否明确？交易房屋是否出租；土地情况是否清楚？是否影响市政规划；中介公司是否违规；合同是否明确？没有房产证怎么抵押贷款如果借款人准备用来抵押的房子没有房产证，可以准备先去房产局办理抵押登记，然后再去银行申请个人住房抵押贷款。
购买的商品房拿到了购房***，但尚未办理房产证，这种情况下，开发商不会将房子拿去抵押。因为购房***只是购房过程中的一种财务凭证，证明已经支付了购房款，但并不代表您已经拥有了房屋的所有权。在我国，房屋所有权的转移需要办理房产证。
没有房产证的房子可以抵押吗？无房产证的房屋抵押贷款，需要根据情况考虑：（一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行。
不可以的，我国的《物权法》规定不动产抵押以登记为生效要件的，房子的登记是需要房产证的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
假如是按揭贷款购买的房屋，那么房产证没有下来就不可以更名。
未办房产证的房子***可以执行吗
1、对于没有房产证的房子，人民***一般是可以强制执行的。查封不动产的，人民***应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。这是为了保障人民***的强制执行措施能够顺利进行，同时保护当事人的合法权益。
2、没有办房产证的房子，在特定情况下，***是可以进行执行的。然而，由于房屋权属不明确等因素，执行过程中可能会面临一些特殊问题和困难。因此，对于房屋的所有者或相关当事人来说，保障自身权益的关键在于明确房屋权属、遵守法律法规，并在必要时寻求专业法律帮助。
3、法律分析：没有房产证的房子***也是可以执行的，但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民***既可以对该房屋***取查封、扣押、冻结等强制措施，并作出裁定送达被执行人和申请执行人。
4、【法律分析】未办房产证的房屋可以强制执行。被执行人可办房产证但未办的房屋与***强制执行没有关系。
未办房产证的房子是否可以转让
房产证没下来的房子不能将房屋转让出去。房产证没下来的房子不管如何买卖都不能将房屋转让出去，这是由于根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。没房产证有什么风险无法抵押没有房产证的房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
不可以公开交易未办理产权证的房屋。产权证是拥有该房产所有权的证明，未办理产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，交易该房属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。
证明房屋所有权发生转移的材料；（5）其他必要材料。前款第（4）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民***或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。所以，契税未交，房产证未办是不可以过户的。
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