房产选房知识点汇总图***

本篇文章给大家分享房产选房知识点汇总图，以及房产选房知识点汇总图***对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房地产摇号选房的流程
• 2、房屋选址风水
• 3、苏州房产新房如何选房?买新房要注意什么?
• 4、房产投资如何选房
• 5、选房风水学

房地产摇号选房的流程

\r\n 首先我们要进行网上登记，通常楼盘项目在取得商品房预售许可证之后，会将购房登记规则、房源、户型等相关信息在销售现场和相关的网站上进行公示。购房者需在规定的时间内登录买房摇号***，根据网页提示填写好相关的信息并提交。

买房摇号一般来说流程就是按照以下步骤：资格审核后：一定要具备有购房资格的家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发商也是会随机通知部分的购房家庭，让他们当作代表到现场监督摇号。

房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。进入摇号 3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。

房屋选址风水

1、最好的 吉宅是前有河，湖，海，后有结实的青山，东有矮山树木， 西有通畅的道路，房屋最好朝南方。 风大不宜 各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环 境是否有缺陷。 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那 便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾 风吹散。

2、自建房风水选址禁忌 住宅不能建在山脊上，要依山靠水，住在山上，则失去了地理上的优势，居住的人容易得病。 丁字路的交叉处不宜建房，容易引起天灾人祸。 建房最好不要比周围的建筑太高，否则自己房子与周围的房子格格不入，也容易遭受自然灾害。

3、当然房屋选址风水，是有很多的知识点的，首先来了解一下房屋选址的风水知识。 房屋选址风水 房屋选址有几个基本要点，首先是要居于高处，谊面南而居，忌面朝北或东北，因为南方空气较好，北方空气差，所以朝向有可能影响家居环境。

4、忌选在死胡同里房屋的选址也需要注意，不能将房屋建造在死胡同里，因此死胡同里气流无法流通，空气不够顺畅，这样地方建造房屋，其风水也不佳。要知道气流就如同人的血液一般，只有血液循环，血液通畅才能够身体健康。

5、院子风水布局八个位置主门主门是阳门，在家中被认为是上帝降临到世间的入口。它以正面醒目，凝重雄伟的摩西式卷款框架修饰，是幸福聚集的源头，也是幸福之窗。主门方向最佳宜确定在朝向良好的山水景象，视线清晰，能够凸显家族气息。家门家门是入口，是家庭生活喜乐安度的重要的出口。

苏州房产新房如何选房?买新房要注意什么?

1、买新房要注意什么？没有提前做市场调查买房应该做的就是对市场进行独立调查，在当地报纸和网络上很容易就能找到房源以及相关信息，将你的调查范围缩小到你想买房子的地区或街道，然后细细比较。

2、苏州园区新房如何挑选？第一考虑的便是阳光问题，在新楼盘开盘的时候，每个房间的阳光照射角度并不是相同的，谁也不想生活在黑洞洞的地方，那么，阳光照射角度就是我们首选的地方。宽敞问题，在每个新楼盘中，每个房间都是可大可小的，在选房的过程中我们也要考虑房屋是否宽敞。

3、买新房的流程有：选择开发商、选择楼盘、选择房屋户型、签合同付款、验收入住。注意事项有：五证齐全、了解房屋的产权性质及年限、房屋面积、明确合同内容、三书一证等。选择开发商 做好购房的前期准备工作，在对几个开发商进行考察之后，大家心里可能都对房子的选择有了大概的方向。

4、在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。举例：第一种方式，小明排号时是第50个排号的，号码牌为50，那么在选房当天，第50个入场选房。

5、选择开发商。购房者在买房前一定要检查楼盘是否有五证二书，只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。挑选楼盘。挑选楼盘是买房过程中一个非常重要的步骤，购房者一定要多方面考察。‘选择户型。户型的好坏关系到日后居住的舒适度，所以户型的选择是非常重要的。签合同、付款。

房产投资如何选房

1、选地段，看户型，这是购房的第一步。每个购房者对于房屋有不同的需求，因此选择的地段和户型也不一样，总之适合自己的就是最好的。地段虽然是首要条件，但是地段也不是代表一切，购房者要有一定的取舍，不能盲目的为地段为主。

2、锁定购房目标 买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。

3、因此，购房者为了房子在日后的价值能有所提升，房屋质量一定要挑选好，避免房屋质量过差而影响房子的升值空间。地段 这个相信大家都知道，好的地段价值就会高。随着房子的越住越旧，地段的价值则是越用越高。好的地段一般为：市中心和繁华的商业街这些人流较多的地方。

选房风水学

选房如何挑选楼层风水 买房看风水，选房要看楼层风水现在比较流行的关于风水格局与楼层的理论主要有两种，一种是将八宅飞星法套用于楼层，以年命纳音与楼层五行论吉凶，相生、比和为吉，相克为凶。一种是以先天数来定位楼层五行属性。以年命纳音与楼层五行属性或者与五子运配合起来论吉凶。

风水***告诉你如何选房。坐北向南建筑物与白色、蓝色或者灰色局部系列的外墙相配合，则有加分的效果，若是店主在风水财位上，配合游泳池的设计的话，更加能够助长旺气。坐南向北呈现类似欧洲古堡式的屋顶外型设计也是可以的，若是选用红砖外墙或青绿色系列设计的话，也是都有加分的效果，而且能够助长旺气。

门的位置在风水中也是很关键的，如果住宅内的门，形成了汉字中的“品”字形，这属于犯型煞，就会使居者有口舌是非，与风水学原理有悖。从门的大小也可以判断住宅的吉凶，如果是住宅的门大而房子过小这就不利了。从气场上来讲，门即是进气之处同时也是汇气之处。

现在开发的住宅区地面一般不会存在坎坷不平的情况，地势的倾斜是较常见的。倾斜较严重的地势从风水学角度看蕴涵了破败和风险的信息。具体说就是出门下坡的地势会使你的钱财如流水般倾泄出去，比如在斜坡上放一个圆球，天然就有向下的趋势，这叫做有财难留。

选房风水必背口诀买房看风水是很多人都会选择做的事情，那下面我们就来了解一下选房风水必背口诀。宅西有路，财神光顾。瘦长之屋，运程受租。强邻压境，难以出头。宅东有水，紫气东来。大门低矮，财运之宅。屋小门大，破财口角。宅北有龙，前程无穷。高墙当户，气势受阻。

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