有两个子女怎么办理房产证手续

今天给大家分享有两个子女怎么办理房产证，其中也会对有两个子女怎么办理房产证手续的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房产证能写两个孩子的名字吗
• 2、房产证上加子女名字需要什么手续?
• 3、老头死了,有两个儿子,房产证应该怎么分割办理
• 4、如何在房产证上加子女名字?
• 5、父母有两套房子想分别过户给两个子女,如何办理房产证过户手续

房产证能写两个孩子的名字吗

1、法律分析：可以，签署两位子女名字的过户合同，办理房产证就是两位子女名字。若子女是未成年人，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

2、法律分析：可以， 签署两位子女名字的过户合同，办理房产证就是两位子女名字。 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

3、可以。现在很多夫妻都是两个子女，而住房呢，只有一套，这种情况下，就会考虑到上面的问题，房产证上是否可以写两个孩子的名字？答案是：可以，但是夫妻两人需要商一致，约定各共有人具体的房屋份额。

4、可以。房权证上能写两个人的名字，并且写两个人的名字就有两本房产证，每人一本。如果没有特别注明每人所占比例份额，就说明产权是平均分配的，则都是共有权人，按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。

5、房产证上只能写一个人的名字，可添加共有人的名字，理论上没有数量限制。

房产证上加子女名字需要什么手续?

法律分析：需要的手续为：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明），未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。在处理加名字时，要依据房子评价的价格，交相应的契税。

【法律分析】想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。房屋赠与办理流程：（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据相关规定交纳契税，领取契证；（3）办理公证；（4）办理房屋所有权转移登记手续。

通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

老头死了,有两个儿子,房产证应该怎么分割办理

首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 然后到区或市公证处办理继承权公证。法律分析过户流程：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到公证处办理继承权公证，房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承。

房产证名字是父亲，父亲去世了，房产就是遗产。母亲还在，个人建议：房子留着给母亲住，然后房产证更名。首先，因父母有婚姻关系，所以母亲有1/2的房产、父亲有1/2的房产。

尽管房产证写的是父亲的名字，只要父母的婚姻关系存在，该房产就归你父母共有。儿女的任何一位都有继承权。除非父母另有遗嘱规定遗产分配去向。两个儿子，在父母在世期间，必须由父母办理过户手续，才能获得。获得多少份额，由在世父母决定。父母去世后，如果有遗嘱，遵照遗嘱划分。

如何在房产证上加子女名字?

无贷房产证加子女名字 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

法律分析：房产证上加子女名字，可以通过买卖的方式，把房子的所有权转让给孩子。所需证件有房产证、户口簿、身份证、结婚证、户口簿或未成年子女出生证明。除了要带足够的证书，还应该准备各种证书的副本。还可以***用赠与方式加名。

【法律分析】想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。房屋赠与办理流程：（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据相关规定交纳契税，领取契证；（3）办理公证；（4）办理房屋所有权转移登记手续。

在父母的房产证上加子女的名字手续：携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记；受理后，不动产登记机构出具受理审核材料；符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。

父母有两套房子想分别过户给两个子女,如何办理房产证过户手续

地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。

如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150平方米内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

父母健在，想把房产过户给两个儿子，可以去房管局办理过户就可以，两个儿子的名字都加上，房产证可以多加名字的，这样两个儿子都可以享受房屋权利。

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

关于有两个子女怎么办理房产证，以及有两个子女怎么办理房产证手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。