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上海经适房办产证的流程图

简述信息一览：

上海经济适用房价格昨天从市住建委得悉，上海第六批次共有产权保证住宅（经济适用房）请求受理作业将于四季度展开。据了解，这些房源主要散布在外环外地段，考虑到土地成本上升等要素，这批房源价格还会比2014年批次高。

据了解最新公布上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间。

（图片来源网络，侵删）

长宁区住所保证业务机构主任邱晓蓉表明，估计本年长宁区申领经适房的人数也许会比上一批次添加，上一批次是2000户不到，这一批次添加30%-40%，上海经济适用房为何经济记者查询发现，经济适用房的房源多半在市郊。

一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。（二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

拿到钥匙之后就可以办理了。经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。

（图片来源网络，侵删）

1、没有上海户口的配偶作为共同申请人，需要平均收入和财产，但是申请的经适房的面积不算他的。算人均居住面积的时候，只算户口本上的人。房产证应该可以写两个人的名字的。

2、购买程序买“经适房”分七步走经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行，不用排队购买。

3、申请人必须要确认卖房者已经取得了房产证。房产证是权利人依法拥有房屋的凭证，拥有房产证才能依照规定对房屋进行处理，房产证也是唯一的合法的凭证。申请人申请的经济适用房要符合相关的转让条件。按照国家规定的相关法律，已经购得经济适用房的房屋产权证和土地证满一年，就可以上市交易了。

4、购房合同签订：购买经济适用房后，首先会与开发商签订购房合同。交付税费：根据房屋的面积和价格，支付相应的契税、印花税等。办理房屋登记：携带购房合同、身份证明、土地使用证等相关材料，到当地房地产管理部门办理房屋登记手续。

上海经济适用房申请条件：家庭成员在本市居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；家庭人均住房建筑面积低于15平方米；家庭收入符合经济适用房申请的条件。

上海申请经济适用房需要满足三个条件：（1）家庭成员在本市居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；（2）家庭人均住房建筑面积低于15平方米；（3）家庭收入符合经济适用房申请的条件。

家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

申请人需要拥有本市户籍。这意味着申请人必须拥有上海市的合法居民身份。这是申请经济适用房的基本条件之一。申请人需要在上海无房或自住房面积低于规定标准。这个规定标准通常由当地***根据实际情况进行设定和更新，以确保申请人是真正的住房困难家庭。

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