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办理房产证岳阳

本篇文章给大家分享办理房产证岳阳，以及岳阳市房产证办理流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、岳阳天伦国际的房产证是在岳阳市房地产管理局办理的，单位地址在岳阳市巴陵中路608号。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

2、岳阳天伦国际当前均价约8500元/平方米。项目位于青年路与建湘路交汇处，占地面积约99990平方米，建筑面积约500000平方米，产权普通住宅：70年。

（图片来源网络，侵删）

3、天伦国际装修状况为：毛坯，公共部分简单装。天伦国际位于青年路与建湘路交汇处。项目规划面积99990平米，建筑面积500000平米，规划户数1700，建筑类型为：板楼，板塔结合，高层，超高层，物业类型为：住宅。由岳阳天伦房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：售价待定。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

1、可以，先去你所在城市的房管部门提取产权档案（也就是复印你的产权证和出具产权信息证明），然后公示（一般是登报），公示期限到了之后去房管部门办理遗失补办就行了。一般是3~5个工作日。

（图片来源网络，侵删）

2、如果就买在岳阳的话，直接去岳阳房产局办理挂失补办。你说没有房产证的复印件，去房产局的档案室可以调取得到，不过要收费具体多少不太清楚，我们这里是50元。调取到了去登报挂失，然后拿着你的登报报纸去房产局去挂失补办吧。具有时间：我们这一般一个月，你又熟人的话应该很快。

3、没房产证的房子权属不明确，不能保障购房人的合法权利，建议慎重购买。依据《城市房屋权属登记管理办法》第三十一条　房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

2、办理房产证需缴纳***登记费（住宅80元，非住宅550元）。测绘费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元）。受理时限：公示30天，***30天以内完结。馨窝网需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。

3、凡招商引进项目需新增建设用地的，先报县招商局认定招商项目，被认定为招商项目后，向县政务公开中心全程代理中心申请代理办理用地手续，办理手续所需税费按县***核定的岳阳县代理项目建设用地税费优惠标准收取。

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