房产经纪人考试知识点总结

简述信息一览：

• 1、2020年北京公积金异地贷款买房全攻略,亲身实践,干货超多
• 2、文化传媒公司经营范围怎么写?
• 3、做房地产销售有前途吗
• 4、做房地产销售真能赚大钱??
• 5、没有绿卡的外国人可以在美国购置房产吗?
• 6、买房用哪个app比较靠谱

2020年北京公积金异地贷款买房全攻略,亲身实践,干货超多

1、银行面签的话需要亲自到场的，也是一顿签字，摁手印。会让你办一张卡，或是储蓄卡或是***，用来存还的钱。因为是异地公积金组合贷，我们每个月把需要还的钱提前打进这个卡里即可，银行就会自动从里面把钱扣走。

2、一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、目前北京、上海、天津、福州、贵阳、重庆、广州、深圳等多个城市接入了全国住房公积金异地贷款平台，支持全国范围内的异地贷款。 不过有些城市只支持部门省外城市异地贷款，比如说南昌、南宁、武汉、长沙这几个城市；也有部门城市还没有出台公积金异地贷款的政策，例如郑州、南京、苏州、呼和浩特、大连这五个城市。

4、从下周开始， 北京公积金 个人贷款还更改了判定“二套房”的规矩，变成与商贷一样的“认房又认贷”。 “房”为借款申请人在京名下住房，“贷”指在人行 征信 系统中范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。

5、申请异地公积金贷款的，需提供《异地公积金缴存使用证明》（原件）及近一年缴存明细。 （3）申请购买二手房的，需提供网签合同（原件三份）、资金监管协议（一份）、首付资金凭证（复印件四份）及评估报告（三份）。 （4）一手房提供购房合同复印件（复印件一份）。

6、公积金贷款买房流程 提出申请 如果需要使用公积金贷款买房，那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请，提出申请之后，还需要把贷款需要的资料准备好。中心初审 当公积金管理中心那边接到了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

文化传媒公司经营范围怎么写?

1、文化传媒公司注册的经营范围可以根据公司的业务***和发展方向进行具体规划。以下是一些文化传媒公司常见的经营范围：影视制作与发行：包括影片、电视剧、纪录片等的制作与发行。广告策划与制作：从事广告活动的策划、设计与制作。文化活动组织与管理：主办、承办文化艺术活动，如展览、演出等。

2、电子商务、图文设计、电脑动画设计、企业形象策划、市场营销策划等。

3、传媒广告经营：主要包括电视广告、报纸广告、杂志广告、户外广告和网络广告的制作、代理、发布与销售等。新闻***编：通过自有媒体或合作媒体***集与编辑各类新闻信息，包括时政、财经、***、体育等领域，制作发布新闻报道、专栏等。

4、文化传媒公司经营范围如下：文化艺术交流策划，舞台艺术造型策划，企业形象策划，会议服务，展览服务，各种广告设计制作。

5、文化传播公司的注册经营范围通常包括以下内容：文化创意设计服务：如平面设计、网页设计、广告设计等。影视制作服务：包括电影、电视节目、动画片、纪录片等的制作。广播电视节目制作及播出服务。文化***活动策划组织服务：如演出、展览、文化活动策划组织等。文化艺术交流活动组织服务。

6、文化传媒公司经营范围参考：一般项目：组织文化艺术交流活动；文艺创作；专业设计服务；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；广告设计、代理；广告发布；广告制作；平面设计；会议及展览服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。

做房地产销售有前途吗

房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

房产销售有前途。房产是国家支柱性产业，房产一直存在，所以说不存在房产销售失业的情况出现，另外房产销售有明确的晋升前途，例如销售总监，职业经理人等。保安的职业内容简单，没有明确的晋升前景。

房地产销售还可以，不过前途靠自己把握，这个行业今年正在低迷期间。任何一个行业都是需要销售的，我相信在房地产行业能成为销冠的人，在别的行业也一定会干得不错。压力会比别的行业大很多。但是回报也会是相应成正比的。总之就看你适不适合努不努力了。

做房地产销售真能赚大钱??

1、不单单是房地产行业，不管是哪个行业，肯下功夫的，在这个行业绝对能挣到钱，但不是人们常说的什么黑心钱！房子只是个商品吗，这个世界上的销售核心其实就是解决问题呀！任何行业都一样，当你把所有的渠道和流程都摸透了，拥有了人脉和资源，就能在这里面找到路子，但绝对是正当的钱。

2、其实做任何一个行业，只要和销售有关系的，只要你用对了方法，做得好，都是可以赚到钱的，关键的前提是你要找对客户资源，了解市场。

3、就退出房地产销售，房地产销售的底薪的很低的，一般在2000~3000元之间，基本上是靠业绩生活和拿工资，月薪过万的人群应该有20~30%，很多人都是活的很累，并不是大家想的那么轻松的一个工作，也不是一个能赚大钱的事业。

没有绿卡的外国人可以在美国购置房产吗?

没有绿卡的外国人，也可以在美国购置房产。如果是现金买主，需要准备的文件可参考：有效的护照和签证；非必须，不去美国本地可以授权委托经纪人购买。在境外银行开设的帐号；不一定是美国本地，但建议在金融发达且无外汇管制的地区，例如香港、新加坡、日本和欧洲国家。两个月的银行存款证明。

美国城市化水平较高，买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。美亚置业集团国际地产投资经理Austen 介绍，同一片区域也会有不同的社区，可能只有一条街的间隔，房价却相差几十万美元的情况。

可以。任何外国人都可以购买美国房产。美国是一个***国家，欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何限制，任何人都可以购买美国房产。只要你拥有中国护照，就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真或电子签名在互联网上完成交易。

当然可以！事实上，随着美国房地产市场是一个开放的市场，欢迎世界各地的投资人前来投资置产。

老外能够在美国选购房地产业，所以对于同时又是非***签证的国际学生，回答务必是肯定的。但是，与购买房产的外国人不一样，外国学生购买房产有一定的限定，即她们必须要有足够资金来全额的付款或支付足够的首付。外国学生在美国买房的时候需要注意什么？学区更强。美国的房子也是有学区与非学区。

可以的。在美国买房只要有护照、银行存款证明即可。不管有没有绿卡。在我这里买房子的绝大多数没有绿卡。美国也欢迎投资，要是外国人不能买，美国房产就不能盘活。可惜，美国外国人大量买卖中国的房产，可悲。可以买车。旅游签证每次到美国有180天逗留期，完全可以开着玩啦。

买房用哪个app比较靠谱

居理新房：主要做新房，楼盘信息详细，特别的是会分析楼盘的优劣势。 房天下：会经常有一些关于新房的推送、楼盘开张、实施的新政等新闻资讯。 乐居买房：可以查新房价格、户型图、开盘时间等信息，更新比较及时。 贝壳找房：房源真实性很靠谱，房源相对比较全。

房天下，一款为使用者收纳天下房源信息的软件。房房房，一款真正保证买房者权益的软件。房星找房，一款为用户整合二手房，新房信息的软件。房交易，一个为客户提供房地产服务的综合软件。房谱，一款可以提供真实地点的房源软件贝壳找房，在这里拥有最全面的房源信息。

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