解说房产知识***大全

接下来为大家讲解解说房产知识***大全，以及房地产知识***涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、缺角户型不好在哪里,缺角户型大全解说?
• 2、房地产案件立案标准内容简介
• 3、住宅类型朝向有什么讲究
• 4、购房须知(购房者须知的买房常识)
• 5、房地产户型说辞技巧有哪些

缺角户型不好在哪里,缺角户型大全解说?

正东缺角（震）损长男或中年男性，家人足部易患疾病。东南缺角（巽）损长女或中年女性，家人易患坐骨神经痛或不孕不育等症。东南方在五行中属阴木，代表性质温和的初夏，是植物生长的季节，象征成长和发展。而此处缺损，就等于对家庭的未来会徒生许多坎坎坷坷。

如果缺角不在主要方位上，例如房子少了东南角（代表长女的位置），如果没有女儿，影响可能较小。 东北方缺角的影响 在八卦九宫中，东北方代表少男，即家中的男丁，对后代的兴隆与否有很大影响，同时也是家庭成员工作和财运的象征。

房屋户型风水之东北缺角 东北角缺少不利于孩子事业发展，个人财运缺乏靠山。要缺东北角的，东北角代表子孙山，子孙山还代表财务，就是自己的靠山，也代表财山。有时候座东北朝西南，长期发展的时候，慢慢就会没有资助了。

南边缺角 南边一般指代的是“中女”，也就是说如果居住者家中有三个孩子，恰巧第二个孩子是个女孩，那么这个孩子就是所谓的“中女”，若是南边缺角，孩子的学业或者健康都会受到影响。

房地产案件立案标准内容简介

1、《房地产案件立案标准》这部作品详尽阐述了我国当前的房地产法律法规体系及其核心法律理论。它深入剖析了各类房地产***在立案过程中的关键要素和策略，包括明确的立案标准以及实用的立案技巧。

2、房屋***罪的立案标准2千元以上的，属于数额较大。个人***公私财物3万元以上的，属于数额巨大；个人***公私财物20万元以上的，属于***数额特别巨大。所以说，2000元就已经到达立案标准了。房屋评估流程主要包括以下步骤：评估前的准备：准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必要的资料。

3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

4、房产公司不办房产证进行***应由当事人携身份证件、房产备案登记资料、购房合同、***状等材料向房产所在地人民***申请立案，***通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由***送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。

住宅类型朝向有什么讲究

也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。朝南的房子不一定就是最好的。房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南，或正南偏东、偏西15度都不错，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。

房屋朝向风水：坐东朝西特殊房屋走向的坐东朝西的房子，在风水学上是生气勃勃的。这种走向的房屋是适合创业的流年方位。但是如果是家居是在这个方位上，那么在流年上是不吉利的。在此居住的人的事业很可能受到影响，遇到阻碍，有志难伸。道家上讲究紫气东来，这指的就是在东方这个方位上是存在祥瑞之气的。

中国很多房子都是坐北朝南，其实这和中国气候有所关联，然而在中国传统的风水学方面，不同的方位朝向有着不同的象征意义，那么住宅的朝向有什么讲究？ 住宅的朝向有什么讲究？ 坐西朝东的房子生气勃勃。坐东北朝西南的房子大吉之象。坐南朝北的房子衰败之象。

房屋风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于房子什么朝向最好呢？相信对于这个问题大家也很想知道答案，那么接下来我们就一起来看看关于房子什么朝向最好，通过对于风水学知识的学习使我们更好的应用到日常生活中，那么下面我们就一起来看看房子什么朝向最好吧。

购房须知(购房者须知的买房常识)

1、选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。评估自己的购房能力。对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会***取贷款的方式买房。

2、查看五证：在购买房屋之前，一定要查看开发商的五个证书，包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和销售许可证。 选择资质的开发商：选择有良好口碑和强大实力的开发商，这样可以确保房屋质量和后期的售后服务。

3、买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。

4、买房须知的18个常识 查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

5、了解自己的需求和预算在买房之前，首先要明确自己的需求和预算。要考虑到自己的经济状况、家庭规模、工作地点等因素，确定自己的购房预算和购房需求。 选择合适的地段地段是买房的重要考虑因素之一。要选择一个交通便利、生活配套设施完善、环境优美的地段，这样才能提高生活质量。

房地产户型说辞技巧有哪些

户型说辞技巧主要有以下5大方面：充分了解顾客对房源的要求；向顾客推荐合适的户型；将户型的优点全部解释给顾客听；面对顾客的问题要一一解若是没有顾客要求的户型，极可能引导其它优质的户型。

**客厅朝南比较好，卧房可朝北？客厅朝南确实有利于***光和通风，但卧室朝北也有其优势。北向卧室可能更加安静，且在某些地区可以避免夏季的直射阳光，保持室内凉爽。而且，两个卧室都朝南可能会导致它们紧邻在一起，这可能不利于家长对儿童和老人的照看。

类常见问题说辞： 房屋内过道的浪费问题？ 过道为各个主要功有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适自然的效果，可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会是很不方便的，看起来也不会太自然。

若不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险，住房保险，按揭贷款利息等费用支出大，一次性付款可少掉很多麻烦，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功，加之房产可保值，又有升值潜力，故一次付款最划算。若先分期付款每月支出费用大，对工作不可能轻易调换，局限性大。

住宅西向户型，在客户角度会担心西向西斜，夏天太热，开空调时间较长，费电。

地理位置、产品风格、物业管理等方面对项目进行详细说明。项目基本信息简单清楚，开发商品牌、项目定位、项目基本开发信息和数据、户型、面积、价格、周边配套、地理位置、产品风格、物业管理；项目优劣势分析到位，项目对比周边竞品项目存在哪些明显的优点、缺点；针对项目劣势，撰写针对性说辞。

关于解说房产知识***大全，以及房地产知识***的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。