***分房办理房产证所需材料

接下来为大家讲解***分房办理房产证所需材料，以及***分房办理房产证所需材料清单涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、单位老房子怎么办房产证?
• 2、本人九八年在单位购得一套福利分房,有购房发票,要办房产证该怎么办?
• 3、请问,福利分房所得的房屋应当如何办理房产证?
• 4、福利房可以办房产证吗?
• 5、有房产证,需要什么办土地证,怎么办,到哪里可以办?

单位老房子怎么办房产证?

对于老旧的房屋如何办理房产证，其实有不少注意事项。首先，需要对房屋进行鉴定评估，以确定其产权归属和价值。这个工作需要由专业的房产评估机构来完成，评估报告也是办理房产证的必要材料之一。

老房子办理房产证的流程如下：到不动产登记机构以书面的形式提出申请；提交身份证明、申请登记表等相关材料；工作人员审验材料；审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。

您好！很高兴为你解老房子房产证办理流程 办理房产证的手续 办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

本人九八年在单位购得一套***分房,有购房***,要办房产证该怎么办?

带着个人身份证明和购房时所带的手续到你的购买的房产的管理单位的相关部门，他们会办理的，如果有变更就要问清是哪个部分接管，不管怎样肯定会有人接管的。

单位房子分为***分房和集资建房，不管怎样都应该办理房产证明，凭本人申请、单位证明到当地房产局办理房屋产权手续（房产证）。你已经占用你亲戚的***分房或者集资建房指标，并且房价比当时市场价便宜，你应该感谢你亲戚。

您好，***分房，在没有房产证之前都是不允许交易的，当下您们已经有了房产证那么就可以过户交易，卖方（您父母）：产权证、身份证原件（父母）、婚姻关系证明、购房***、契税完税***；买房（您）：身份证。

首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证（总证），如果有（通常情况下有土地证才会有房产证），你可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户。

请问,***分房所得的房屋应当如何办理房产证?

带着个人身份证明和购房时所带的手续到你的购买的房产的管理单位的相关部门，他们会办理的，如果有变更就要问清是哪个部分接管，不管怎样肯定会有人接管的。

办理房权证需要向房管部门提供的证件如下：当事人身份证明、户口本、无房证明、房权证大证或复印件、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表、单位同意出售证明。

你得先到单位弄清楚，这些房子的产权所属，究竟是单位的国有资产？还是集体资产？或者是哪个个人资产，然后找到产权所属的人，看看用什么办法，能够把房子的产权和土地的产权转移给你，你就可以办出证了。现在不叫房产证了，叫“不动产权证”。必须包括房屋产权和土地产权。

***房不可以办房产证。***房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里 所以，个人是有房产证的，对房子有所有权。

职工以标准价或***购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。这种房子出售给职工后，产权归职工所有，5年后可上市交易。出售后不交房租，开始交物业管理费。***房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5到10年才会拿到房主手里，房主按一定比例购买后就能拥有产权。就能办房产证。

公司分的就看怎么个分法？公司集资建房？还是***分房？既然是92年分的，十有八九就是这两种可能。如果是这两种可能意味着你自己是无法提供完全的手续文件，你自己不可能办下房屋所有权证。这两种情况下都必须有单位专人专管，由单位统一办理。因为情况不明了因而也无法回答你需要缴纳何种税费。

***房可以办房产证吗?

职工以标准价或***购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。这种房子出售给职工后，产权归职工所有，5年后可上市交易。出售后不交房租，开始交物业管理费。***房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5到10年才会拿到房主手里，房主按一定比例购买后就能拥有产权。就能办房产证。

***房有房产证吗如果是单位分配的***房，这类房子分给职工，按照一定的***给职工，而产权可以归职工所有。不过这类房子一开始是没有房产证的，这种房子在90年代比较常见，不过之后就很少有了。如果想要给***房办理房产证也是可以的，和普通的房屋办理房产证的经历差不多。

不会有障碍。但如果婚后再申请经济适用房等***房时，会有相关限制性要求。眼下的情况，不影响办理房产证。

办房产证需要交税 ，主要需要交契税和印花税 。契税需要交 所载金额的1%，而印花税需要交所载 金额0.5‰。契税是不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

并且如果员工没有拿到房产证时不能随意进行出售，房屋产权最终还是归属于所在工作单位所有，所以购买员工***房时会有一定的局限性。

单位***房没有房产证，由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证，不建议购买 如果不***，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房。实际上交易更可能是两个法人直接的使用权交易，也就是从单位买到了事实使用权。

有房产证,需要什么办土地证,怎么办,到哪里可以办?

1、办理土地证时需要向开发商领取以下东西、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）房屋分层分户图、办理土地证的图、缴纳维修基金、缴纳契税办理产权证、办理土地证。

2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

3、需要你和开发商共同申请办理，一般情况是开发商通知业主集体办理，也可以单独办一户，只是开发商可能会嫌麻烦，也给国土局增加了工作量，特殊情况是可以的。需要带房产证、户口本、身份证、购房合同、契税等***，还需要开发商带总土地证、营业执照、机构代码证、法人身份证明及身份证、董事会决议等材料。

4、购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户，买了房没有土地证的话可以补办土地证。土地证办理程序如下：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

5、需要开发商提供他们所需要提供的东西，比如房产资料等，自己拿 身份证 原件、复印件、合同、 契税 、印花等完税凭证就可以。

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