中山二手房房产证办理条件

接下来为大家讲解中山二手房房产证办理，以及中山二手房房产证办理条件涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、对于新房的装修问题，很多人都觉得设计选材等等是很麻烦的。但其实二手房装修也并不是很简单的事情，甚至可以说二手房的改造装修对比新房装修是有着本质的区别的。这时候有许多问题是一定要清楚的了解才行的，关于二手房装修注意事项的问题，这里我们就来详细的了解一下。

2、房产过户，大家最关心的就是有什么政策。这里给大家总结一下：房屋过户，关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：（一）买房人应缴纳税费：契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

（图片来源网络，侵删）

3、房产过户在房产局所需办理手续如下：房地产转移登记申请表。申请人身份证明。房地产权利证书。

4、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

广东中山二手房全款过完户7-15天就可以拿房产证。广东中山二手房全款过完户之后房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，广东中山的房管局审核时间一般都是在7-15天，所以广东中山二手房全款过完户7-15天就可以拿房产证。

（图片来源网络，侵删）

个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。

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