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房产经济管理知识点总结

简述信息一览：

1、目前，由于商品房内部认购引起了不少的法律***，国家也***取了相关的政策对内部认购的销售形。

2、房地产是房产和地产的合称。又称不动产。房地产是一种不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的财产。房地产投资有以下几个特点：（一）位置的固定性和不可移动性；（二）使用的长期性；（三）影响因素多样性；（四）价值盈利性；（五）保值增值性；房地产（六）行业相关性。

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3、不动产定价往往是当事人的行为，不动产的最终成交价格是由当事人自己决定的。当事人出于某种目的可以使其成交价格高于或低于正常价格，即当事人可以将其成交价格定为低于或高于评估价格。

土地资源管理专业学生主要学习土地管理方面的基本理论和基本知识，受到土地规划、测量、计算机、地籍管理的基本训练，具有土地利用与管理的基本能力。

毕业实习；土地测量与制图实习。土地资源管理专业未来从事什么工作土地资源管理专业就业前景土地资源管理专业的就业前景广泛。

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土地资源管理专业就业方向如下：本专业学生毕业后可从事士地资源调查与评价、土地整理、土地利用规划、地籍测量、地籍管理、土地及房地产价格评估、土地信息系统开发与应用及房地产开发经营等方面的技术和行政管理工作。

房地产开发经营：在房地产领域，掌握项目开发、管理及市场分析等关键技能。毕业后，毕业生可直接投身于专门的土地调查、土地利用规划、地籍管理和土地政策法规的实施工作中。

土地资源管理专业是一门综合性相对强一点的专业，其本科专业有房地产经营与管理的相应课程。房地产经营与管理相对来说是比较专一的一个专业，其主要侧重房地产方面，土地资源管理涉及的有房地产、土地资源管理、土地环境、土地估价、土地测绘、土地经济、地理信息等这些。

同时，经过大学的专业训练，如果学生的房地产开发与评估技能也会相当不错，房地产开发商如果想做一个有竞争力的好项目，一定会对这类人才另眼看待。

房地产的基础知识有哪些房地产相关概念房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式：单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

保障性住房：指***为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房在满足一定条件的情况下可以转变为商品住宅。

\x0d\x0a ◆房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭\x0d\x0a 证；\x0d\x0a ◆房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。

房地产的概念 ▲房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。

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