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五种房产基础知识

简述信息一览：

我国的地产是指有限期的土地使用权。房产与地产之间存在着客观的、必然的联系，主要包括几个方面：a）实物形态上看，房产与地产密不可分；b）从价格构成上看，房产价格不论是买卖价格还是租赁价格都包含地产价格；c）从权属关系看，房产所有权和地产所有权是联系再一起的。

第一部分房地产基础知识第一章房地产法规房地产交易的定义房地产交易是指有偿取得或转让房地产的所有权，使用权及其它项权利的法律行为。所谓有偿取得或转让是指进行交易的房地产及其权益是作为商品而进行的交换，在交换中使房地产的价值得以实现。

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房地产基础知识：①房地产是房产与地产的总称，指土地、建筑物及其地上的附着物，物质实体和依托于物质实体上的权益。是一种财产的总称，也是一种社会经济形态。②房地产业：以土地和建筑物为对象来经营，从事开发，建设，管理等以及维修，装饰和服务的综合性房地产产业。

房地产基础专业知识房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

房地产业是指；是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。下面我为大家整理了相关房地产基础知识，希望大家喜欢。

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房地产基本知识：什么是房地产？是房屋和土地的社会经济形态，是土地作为一种财产的总称。又称为“不动产”。什么是房地产市场及其分类？包括地产市场和房产市场。

买房是一个家庭的头等大事，在买房过程中，经常会遇到各种各样的大小问题让人焦头烂额，今天一起来熟悉一下房地产十大必知的基础知识，防止买房上当受骗。

而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。

房地产基础知识总汇土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。

房屋类型有哪些？跃层复式指什么？要买房你需要知道哪些基础知识？今日小编整理如下，从楼房类型到房屋类型，再到公积金及贷款事宜，不懂的看下文：什么是商品房？是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。

树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。所以，我们平常叫惯了的绿化率专业术语应称作“绿地率”，它和开发商一般许诺的“绿化率”有很大区别，开发商常说的其实是“绿化覆盖率”。

要多打听价格一些房地产商做出促销的活动往往弄出五花八门的价格，比如起价，均价，优惠价等等。其中起价最不可信，她通常是指整栋楼成住宅楼，城中城潮户型最差的那一套，还有一种情况是价格的确很低，但是生活配套设施差，住起来不方便。所以在买房子的时候一定要多打听价格。

看土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。不要把填写合同的权利全部交给房地产商。周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。

房地产市场房屋类型有哪些？跃层复式指什么？在常州买房你需要知道哪些基础知识？今日小编整理如下，从楼房类型到房屋类型，再到公积金及贷款事宜，不懂的看下文：什么是商品房？是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。

个回答 #热议# 职场上受委屈要不要为自己解释？chao579f5ea 2012-04-18 · TA获得超过448个赞知道小有建树答主回答量：203 ***纳率：100% 帮助的人：145万我也去答题访问个人页关注展开全部房地产基础知识汇编土地相关知识集体土地：是指农村集体所有的土地。

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