如何申请广州市房产证办理

文章阐述了关于如何申请广州市房产证办理，以及广州新房办理房产证流程的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、广州市番禺区存量房转移登记和抵押登记合并完成后多久能拿到房产证
• 2、...地产怎么样有人买了那里吗?物业管理和房产证办理怎么样
• 3、广州房产证补办手续流程及费用
• 4、广州市旧房产证怎么办新房产证
• 5、广州市白云区房产证过户在那里
• 6、广州市保利大都汇房产证怎么办理

广州市番禺区存量房转移登记和抵押登记合并完成后多久能拿到房产证

1、一般是20天左右。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、开发商持有的存量房一般有房产证。房产证上会写“存量房”三个字。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。但请注意，存量房在某些情况下可能没有房产证，如未取得销售许可证或已被抵押的房屋等。

3、过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷 买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。希望能帮到你。

4、二手房买卖过程中，在二手房房屋买卖合同签订后对办理房屋产权过户的时间没有明确的规定，存量房在签订存量房房屋买卖合同后办理产权过户的时间有30天的明确规定。证件情况不同 从存量房和二手房的证件情况来看也都不同，二手房是已经销售给个人或者单位，是通过了房产局的注册，而且有房产证。

5、一般来说，按照规定，只要满足房屋没有查封或者抵押信息，可以正常交易的情况，那么拿上网签合同就可以办理过户，不久之后就可以拿到不动产权证了。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

6、存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。二手房概念 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

...地产怎么样有人买了那里吗?物业管理和房产证办理怎么样

1、准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

2、房产主由房管局办理。物业是小区的住宅管理机构，是一个为小区业主服务的机构，业主委员会有权聘或解聘。但物业不是一个防盗机构，物业管理法没有规定物业必须承担被盗的赔偿。

3、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、契税：由购房人交纳 住宅：个人购买首套普通住房按交易额的5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。（四）领取房产证需携带证件 已交税费的***；个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；收件清单。

广州房产证补办手续流程及费用

1、登记费：根据广州市物价局、财政局的规定，房地产权证补办的登记费为每件80元。测绘费：根据测绘机构的收费标准，一般为每平方米36元。工本费：根据广州市物价局的规定，房地产权证补办的工本费为每本10元。

2、房屋所有权人带上身份证前往市房管单位，填写丢失声明。到房产档案室查询并出示房产权属证明，在报上刊登房产证遗失声明。半年后房管单位公布房产证失效告示，房屋所有权人携带所有材料到市房管局办理丢失登记发证手续。

3、房产证丢了，有四个补办流程：产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明；申请人省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证；申请人提交材料。

4、州房产证丢失进行补办需要通过身份证、挂失证明、遗失启示、房屋分层分户平面图、申请补办报告、房屋权属登记申请书等资料，到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，由档案馆开具房屋权属查询证明。在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证，等待出证。

5、可以补办，流程如下：一．备件申请 你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。带上户口簿，你的身份证。填写遗失房地产证的具结书。带上上述资料到遗失契证台办理。

6、挂失补办的主要流程：房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。房产档案馆查档并出具房产权属证明。到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。

广州市旧房产证怎么办新房产证

1、在提交申请并缴纳费用后，需等待房地产交易登记部门审核并制作新的房产证。一般情况下，自受理之日起30个工作日内可以领取新的房产证。领取新房产证时，需携带身份证原件及受理回执。

2、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。

3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）；完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）。

4、你如果是新房，现在就等开发商收你们的资料一起去办理房产证，一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款就可以直接领房产证，如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以。

5、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。房产档案馆查档并出具房产权属证明。到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。

6、法律分析：广州的房产证丢失了，补办仍然是需要登报。房产证所有人应当向房地产登记交易所申请补办，并在《广州日报》或《信息时报》等媒体上刊登遗失公告。

广州市白云区房产证过户在那里

1、广州市白云区房产证过户可以在**白云区房屋交易服务中心**和**白云区不动产登记中心**办理。白云区房屋交易服务中心位于景云路3336号，属于白云区辖区范围的房屋需要在该中心进行登记备案、资料审核和过户手续等事项。

2、这些都是属于不动产的业务，在在白云区不动产登记中心办理。

3、一般情况下不能。属于白云区辖区范围的房屋，只能到机场路与远景路交界处的那个“广州市白云区房地产交易登记中心”办理过户。广州市房地产交易登记中心只负责办理越秀区的二手房过户工作，以及全市一手房的登记工作。

4、房产证过户办理地点通常是所在地的房地产交易中心或不动产登记中心。在办理过户前，需要了解过户流程和所需材料，并准备好相关证明文件。在提交申请和材料后，经过审核、缴纳税费和办理过户手续等环节，最终领取到新的房产证，完成过户过程。

5、地点：广州市白云区政务中心二楼的广州市白云区房地产交易登记中心（地址：机场路与远景路交界，坐24268280等公共汽车在白云政务中心站下车）。流程：（1）取晒图号进行晒图，即由专人复印房产证后面的平面图并盖章，复印的数量为买家数量加一份，收费为每份0.5元。

6、房产证过户是在房管局（房产交易中心）去办理。因为只有在市（区）县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。

广州市保利大都汇房产证怎么办理

1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

3、遵义南白大都汇房产证办不下来的原因是：开发商资质不全。相关税费未交齐。房屋验收未合格。开发商违规建房。

4、开发商口碑巨差，估计也盖不出质量好的房子，上一批房子烂尾12年到现在还没交房。信誉不好的企业质量也好不到哪去。我一期的4年了都办不了房产证，2期的烂尾12年。你自己考虑。

关于如何申请广州市房产证办理，以及广州新房办理房产证流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。