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房产证一直没去办有什么后果

本篇文章给大家分享房产证很久没有去办理了，以及房产证一直没去办有什么后果对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、房产证一直没有办理，时间长了也不会影响房产不动产权证的办理的。因为房产信息会登记在不动产登记薄上，而不动产登记簿要求永久保存。根据《不动产登记暂行条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。

2、房子十年不办房产证是有一定影响的；不办房产证的后果：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。在房屋被***时无法按国家政策及相关***法规获得***补偿。

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3、未经过土地或房屋登记不受法律的绝对保护，首先你要有房屋建造的证据，比如所建造材料的***、图纸和人证等，这样才能证明房屋权（初始）属于你，但由于不是房产证（或证明），所以只能证明初始权归你。

4、应该可以，因为这房子只有这一套手续。就像你，如果没有身份证，你寸步难行，必须要办。

5、要搞清楚是为什么拿不到房子，是开发商故意延迟交房还是什么原因.找到原因了在通过法律手段，是赔偿还是其他的。

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6、否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的最有效证明。契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。

费用没有太大变化，如果不在特定日期办理，可能享受不到契税的优惠【如果以前出台的话】不办的影响就是：对于你卖的话，不满两年需要按差额55%缴纳营业税，以及1%总额或20%差额的个税。

房产交易的税率都是按照国家规定执行的，同时也随国家的利率调整而相应地调整，但税率和利率又有所不同。你现在购买按照第一套贷款购房，可以享受7折利率优惠，但一旦国家取消这种优惠，你已经贷款的利率优惠就会取消。契税和印花税以及个人所得税和营业税则不同，新税率的执行以合同签订日为准认定的。

不领房产证可以暂时不交契税，商品房不着急办房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

有关系。购房者购房之后，需要在签署合同时交纳契税，维修基金等税费，凭完税证明办理房产证。如果当事人延期缴纳，规定每天有万分之五的滞纳罚金。房产证办理流程确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

房产证三年未办理后果说明如下：没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。没有房产证，房子***时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。

长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。

没啥后果，现在证件这个东西的作用不大，房管局有记录就成。只是你想要卖房或是出租就需要证件。

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