没有办理房产证的商品房贷款

文章阐述了关于没有办理房产证的商品房贷款，以及贷款买房未办房产证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、商业房没房产证可以贷款吗
• 2、房产证还没有办理下来的房子可以贷款吗?
• 3、房子房产证没下来能贷款吗
• 4、没有房产证的房子可以贷款吗?
• 5、没有房产证的房子可以抵押贷款吗

商业房没房产证可以贷款吗

【法律分析】：房子没有拿到房产证不可以贷款，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。

没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。

没有房产证，意味着只有房子的居住权而没有使用权，这里银行的要求是严格的，所以没有房产证是不能办贷款的。不过如果急着用钱，可以申请***的，只要有稳定合法的收入来源，而且在银行的信用良好，就可以直接申请，***的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

贷款没有房产证是不能申请贷款的，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。

房产证还没有办理下来的房子可以贷款吗?

1、问题三：房产证还没有下来，能办理房屋抵押贷款吗？如何办理？ 房产证还没有下来不能、不能办理银行抵押贷款，只能从民间的担保公司办理短期***。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。

2、房产证还没有下来可能能办贷款，也可能办不了贷款，原因如下：如果是因为你的房子正在按揭贷款，导致没有房产证，你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。

3、安置房房产证没下来能贷款吗法律分析：安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记，是无法进行贷款的。

4、房产证没下来能贷款吗？房产证没下来能贷款的，房屋抵押贷款中的抵押一词，是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。办理时，需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋产权等材料，并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。

5、没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。

房子房产证没下来能贷款吗

1、法律分析：房子房产证没下来不可以贷款。个人住房贷款管理办法第五条，借款人须同时具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议。

2、没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。

3、一手房没有房产证办理贷款的方法：房产证没有下来还是可以办理贷款的，一般购买新房的时候办理的房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

4、房子房产证没下来可以贷款。购买新房暂时不能取得房产证的，购房者可以向银行填报房屋抵押贷款申请，提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等，经银行审查合格向购房者承诺发放贷款。

5、房子房产证没下来能贷款吗 法律分析：房子房产证没下来不可以贷款。个人住房贷款管理办法第五条，借款人须同时具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议。

没有房产证的房子可以贷款吗?

没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。

【法律分析】：房子没有拿到房产证不可以贷款，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。

没有房产证的二手房是不可以贷款的，因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

没有房产证的房子可以贷款吗？没有房产不可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；住房作最高额抵押的，须具有。

没有房产证的房子可以抵押贷款吗

1、法律分析：没有房产证不可以抵押贷款。根据国家《民法典》的相关条例规定，房产证是房子合法的凭据与依据，产权人有房产证才能转让、出售、抵押该房屋，没有房产证则无法任何交易。

2、没有房产不可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；住房作最高额抵押的，须具有。

3、法律分析：不可以。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有所有权，因此，没有房产证是不能办贷款的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

关于没有办理房产证的商品房贷款，以及贷款买房未办房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。