房产证没有办可以直接办成别人名字吗

文章阐述了关于房产证未办理所有人去世，以及房产证没有办可以直接办成别人名字吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、父母的房子还没有得房产证父母去世怎么办
• 2、关于房产证户主已死亡怎么办理
• 3、房屋所有人过世但房产证未办理
• 4、安置房合同所有人过世,房产证还未批下来,如何做房产证更名手续
• 5、老人去世房产证没办理怎么办
• 6、房子没有房产证房主去世了怎么弄

父母的房子还没有得房产证父母去世怎么办

1、法律分析：要办理继承过户。继承相关手续如下：先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

2、法律分析：倘若是没有房产证的房子老人去世，只有一个继承人的话，那么可以直接进行继承。如果有遗嘱，则按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，则按照法定继承。法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、父母去世房产证未办的首先可以去办理继承公证书。所有继承人需要到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证，并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手续，和其他房地产许可证，出来的房地产证书仍然是原房主的名字。之后，继承人将为房地产登记中心带来另一个公证和房地产许可证，以处理继承登记业务。

关于房产证户主已死亡怎么办理

1、可去办理过户手续。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承和法定继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

2、如果房产证的权属应为户主本人，那么虽然户主去世，也应当在房产证办理完成后再进行变更；变更的方式应当首先按照户主生前遗愿进行，如果没有明确意愿应按照民事法律要求顺位继承或者分配；房产继承人应当持医院开具的死亡证明书和户口变更手续以及自己身份证件到房产管理部门办理房产变更手续。

3、法律分析：户主去世，可以由继承人出具死亡证明，继承人带着公证书办理房产证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。

4、如果原房主已死亡，拿死亡证明办理。如果找不到原房主，则只能到***诉讼要求确认房屋的所有权，然后根据***判决来更名过户。

5、如果您的意思是房产证上的原【房主】的过户：原房子的产权人去世后，房产证可以直接过户给继承人，但一般要有所有继承人的公证继承才会给办理。

6、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

房屋所有人过世但房产证未办理

1、老人去世房产证没办理有如下两种解决方式：所有继承人到公证处办理委托公证，并委托其中一人申请房产证。房地产许可证完成后，所有继承人持有房地产许可证进行继承公证，然后持有公证书到房地产处理继承登记业务。完成名称或转移的更改。

2、法律主观：老人去世，其继承人对未办理房产证的房屋进行继承时，可以携带相关材料，如购房合同、完税证明等，到房管局查询信息，开具房屋产权证明。

3、房产证不会直接办到你名下，需要个流 程。具体办理材料重点需要咨询不动产登记中心，多咨询。其他继承人需要自愿放弃继承，而且需要到现场。

4、没有房产证的产权，是不能过户办理的，你只有去公证了，将遗嘱和公证书介管好，就可以了。另外就只有等到你办理好房产证时，在办理过户。如果你是属不能办理房产证的，就只有等到国家有政策解决这些无房产证的私有房产时，就可以办理过户。

5、无房产证的房子可以通过***进行继承，只要有证据能够证明被继承人出资购买了该房子，并且是用自己的财产出资。那么就可以根据继承法当中规定的继承权要求进行继承。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”。

安置房合同所有人过世,房产证还未批下来,如何做房产证更名手续

1、房产证已经申请办理，在此期间权属人死亡，不会影响证件的办理，等证件办理下来以后，按照继承过户的原则更名，具体材料你要咨询房地产交易中心，如果没有遗嘱对房产做出处分，依法应当适用法定继承，由全部的继承人平分财产，此外你母亲并没有继承权，而是由你来代替你父亲行使继承权，这个叫做代位继承。

2、被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。如果还没有到房管局备案，应该可以当然也需要开发商和***办配合。如果已经备案了，肯定就不行了，只有走过户这个程序了。所以，是否已经到房管局备案很重要。

3、首先拿到安置房之后，要达到住满5年的条件，才能够拿到房产证，需要缴纳一定的税费。接下来拿着当初购买的买卖合同，还有房产证，到当地的房管部门办理更名的手续。在此之前要准备好各自的证件，还有户口本，有结婚证的要带上，同时还要缴纳契税的证明，包括合同、房产证等等。

4、房产更名就是房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到他人的名下，使他人成为该房产的拥有者，此手续是通过开发商。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，这类情况如需办理房产证更名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。

5、安置房不能直接改户名。安置房产权证的名字和***安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，获得***安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更。不过需要注意，安置房必须居住满5年，且缴纳了土地出让金，再将其转换成普通的商品房后，才能够上市买卖。

6、安置房过户申办手续材料： （1）开发商名下的房产证原件。 （2）开发商的法人委托书。 （3）***前个人房产证原件或房产证注销证明。 （4）被安置人身份证复印件。 （5）***安置协议。 （6）房屋移转过户申请书。 （7）房屋权属登记申请书。 （8）测量分户平面图。

老人去世房产证没办理怎么办

一个人买了按揭贷款的房子，人死了，房产证还没有办下来，怎么办？按照继承法走啊，出去死亡证明办理继承手续就可以了，所有的继承人签字说明房子继承给谁，然后在去办理房产证就可以了，简单的说一下继承你可以作为参考，需要证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

法律分析：还没有房产证的房子需要办理房产证，相关手续如下：申请登记。

法律主观：老人去世，其继承人对未办理房产证的房屋进行继承时，可以携带相关材料，如购房合同、完税证明等，到房管局查询信息，开具房屋产权证明。

房子没有房产证房主去世了怎么弄

1、法律分析：有两种方法可供选择：一是所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证，并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手续，和其他房地产许可证。出来的房地产证书仍然是原房主的名字。之后，继承人将为房地产登记中心带来另一个公证和房地产许可证，以处理继承登记业务。

2、法律分析：等房产证出来，叫医院出示一份户主的死亡证明，办理继承手续过户手续即可。

3、房子没有房产证房主去世了，要由房主的继承人先办理继承过户。继承手续如下：所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证；所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户，具体手续按当地房管局规定。

4、私房的，看是否有地租支付凭证，使用权房的，看是否有支付房租凭证，以此证明已故房主是该房权利人，再找出证明证明自己和房主之间关系，系直属亲属，按继承思路办。

5、法律分析：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

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