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房产证几年了没有办下来怎么办

简述信息一览：

1、如果是买的二手房，需要你找到原房主，凭双方证件和住房三证，去房管办理过户手续。

2、这种情况你就不要一个人去找房地产商办房产证了，直接约上同样原因拿不到房产证的人直接去房管局或者去***，要求***出面接管房子，从而帮你们把房产证给办下来。

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3、确认房子是否是集体所有权，如果是集体所有权，那去咨询村委；如果房子是可以办理房产证的，那么你现在就赶紧去办理房产证，要去的地方有房地产管理局、地税等，建议你咨询房地产商或去地税去问。

4、如今，许多购房者在买房前都会考虑所需的房地产类型。普通商品房价格相对昂贵，一些小产权房拿不到房产证。虽然价格相对便宜，但不值得买。

商品房使用年限到期后房子产权不发生变动，产权人可以继续使用，国家不会收回，使用期间届满的自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。

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房子没有房产证怎么办：房子若没有房产证的话，则要到当地的房管局确认该房子的性质，看看该房屋是属于公有财产还是属于私有财产。

经济适用房审批表》。二手房：房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外，卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。你可以到当地房产管理部门先具体了解，如果是违章建筑，那就不是简单的罚款了。

1、房产证最晚拖90天就需要办理。因为在买了房子以后，开发商一般就会要求马上办理房产证，***期限是国家对开发商的规定，法律上办理房产证的期限不能超过90天，如果超过的话，就算开发商的违约行为，依照国家的法律，需要对开发商进行处罚的。

2、房产证超过多久不能办了根据中国法律规定，房产证办理的有效期是没有明确规定的。一般来说，只要符合相关法律法规的条件，房产证可以随时办理。不过根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条的规定，房产证超过20年未办理登记的，不予办理登记。

3、房产证最迟九十天内办理。具体时间看商品房买卖合同对办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理，没有约定的话则根据法律规定，法律规定是交房后九十天内办理。一般是需要立即办理，***期限法律规定是不超过90天。如果开发商超过这个时间算开发商违约。

4、房产证最晚可以拖三个月办理。三个月是相对较晚的期限，一般购买房子的合同上面都会写清办理房产证的时间。

5、房产证最晚拖90天就得办理。一般购买了房屋，房产证最晚拖90天就得办理，也就是说需要在90天内办理房产证。一旦买房，开发商就会马上要求办理房产证，因为***期限是对开发商规定的，法律规定不超过90天。超过了可是算开发商违约，所以开发商急着叫你办。

6、房产证的办理期限通常以合同中约定的期限为主；商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

关于房产证几年没有办理过，以及房产证几年了没有办下来怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。