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房产证办理难问题落实方案

接下来为大家讲解房产证办理难问题落实方案，以及办房产证遇到的问题涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

办房产证的资料你都没有，你怎么办？只能先找开发商，把***需要的资料，准备好了。现有协议，***，大修基金等***，还得补交契税啊，土地出让金啊，回迁房没有合同只有协议，但是有***。

开发商欠税应该同业主办理房产证没多大关系。你只要有销售不动产***，向开发商索取销售证明，到当地地税部门缴纳契税后（不是你说的增值税***）即可到房管部门办理房产证。如果不能办理那你就只有追找开发商了。

（图片来源网络，侵删）

只有等到开发商拿到证才能有业主的房产证，以个人申诉或业主集体申诉也是要等开发商拿到证，或***等***行为。

法律主观：一般不能办理，需要交齐费用。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

一般不能办理，需要交齐费用。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（图片来源网络，侵删）

1、如果想贷款买房，比较常见的方法就是银行商贷和公积金贷款，申请房贷是一个技术活，对于第一次申请的人来说，可能稍不注意就被拒了。为什么房贷申请不下来？主要是这几个原因，大家可以了解一下。

2、如您办理是中国银行个人一手住房贷款，您在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在一定期限内，贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（或备案）或出质登记手续，返还权利凭证，通知保证人，借贷关系、抵押/质押担保或连带责任保证关系即告终止。请您详询中行贷款机构办理。

3、您好；由一开始是不是开发商合同上答应您要跟您办下房产证？如果是，那么，您可以拿着合同去找开发商。如果没有，那么，请您就尽快自己到房地成交易所办理。难道您就不担心这个问题？只要房屋您还没有房产证就不是您的。

4、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么？在房子的价格上面做好准备。

需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。合同没有约定，按照相关法律处理。

合同没有约定的，因开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向******追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证。开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。开发商不给办房产证怎么办。

开发商拖着不办房产证怎么办开发商拖着不办房产证处理方式如下：（1）支付约定的违约金，按合同约定的违约金或违约金计算方法确定；（2）赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失金额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形；（3）对未约定违约金或损失数额难以确定。

法律主观：开发商不给办理房产证可以向房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民******，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。

法律分析：开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民***建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

关于房产证办理难问题落实方案，以及办房产证遇到的问题的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。