外地人交房产证怎么办理
简述信息一览：
- 1、杭州外地户口如何办理房产证?谈外地户口办理房产证问题
- 2、外地户口在武汉现款买房,怎么办房产证
- 3、外地人在广州买房要什么手续?怎样才能拿到房产证?
- 4、外地户口在南宁买房办理房产证需要提供什么材料
- 5、外地人买房可以办房产证吗
- 6、外地户口办房产证需要什么证件
杭州外地户口如何办理房产证?谈外地户口办理房产证问题
确定 开发商 已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《 商品房销售管理办法 》第34条的规定， 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
拿到购房合同之后，就可以带着相关材料去住房保障管理局办理过户，过一段时间之后就能拿到房产证了。
申请人持上述有关材料，到***大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》交由申请人收执；申请人在受理单标注的领证日期之后携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。
当事人需携带身份证、户口本等相关材料，到房屋登记管理部门提交申请材料；房屋登记管理部门对提交的材料进行审核和查证；审核通过后，缴纳相应的税费，包括契税、印花税等；最终，符合条件的当事人将获得房产证。
外地户口在武汉现款买房,怎么办房产证
结婚证，户口本，还有买房时的***，夫妻双方本人必须亲自到当地的房管局去办理；如果买房没结婚，需要带购房***，身份证，如果是到了适婚年龄，还需到户口所在地的民政局开一张未婚证明。一定要本人亲自去办理，如果本人不能去办理，就需要到所在地的公证处办一份委托公证书。
第一，首先说明一下你的户籍身份问题。虽然你的身份证信息显示你依旧为武汉户籍，但实质上你的户籍已经迁走，由于你并未办理新的身份证，且原身份证按原则可以继续沿用，所以会被误以为你依旧为武汉户籍。但公安系统查询的数据已经更新了。所以你现在属于外地户籍。
二，可直接在当地买房，符合条件时，可以办到房产证（买房的条件因地而异，可以咨询一下房产公司）。1，如在当地办理居住证超过3年或者以上的，2，如社保缴纳一年以上或可提供一年纳税（经商的）税单证明。3，身份证、婚姻证明、户口本。4，如需要贷款的还需要：收入证明、银行流水等。
非上海户口购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。外地户口在武汉买房条件。
外地人在广州买房要什么手续?怎样才能拿到房产证?
1、买房子，开发商要5证两书一表齐全，并通过竣工验收，拿到竣工验收报告，才能拿到房产证。
2、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；卖方处理好房屋未能满***易过户条件的相关事宜；买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。
3、外地人在广州买房时，应带上本人的身份证、居住证原件及复印件，并将购房申请书上交至当地的房地产交易中心，经相关人员审核无误后，上交至当地的房地产交易中心的管委会进行审核，审核通过后发放购房批准单。
4、如果是贷款买房，购房者还需要满足银行住房贷款条件。比如说在广州拥有稳定的职业和收入、个人信用良好、能够支付首期购房款、申请人具有完全民事行为能力等等。大家在购买商品房之后，是不能马上将房子出售的，根据广州相关规定，在广州新购商品房，需要取得房产证满2年才能出售。
5、广州买房入入户广州与在广州购房并无，申请人必须具有有效的户口本及身份证，并持有广东居住证，在本市拥有合法住所，且五年内保或个税，本人学历在高中及高中以上，无违法犯罪记录。
外地户口在南宁买房办理房产证需要提供什么材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
2、项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。（2）购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。（3）房款支付方式。（4）购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。
3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
外地人买房可以办房产证吗
不论本地还是外地户口，只有土地性质是商品房开发用地或者住宅用地的，才能办理房产证。其他就是还有一些之前遗留的历史问题，比如单位集资建房，城中村改造等这类的历史遗留问题，满足一定的条件也能办理产权证。但是村民集体土地性质或者农业用的（耕地）性质的这种，是不可能办理产权证的。
根据土地管理法的规定，外村人不能购买本村的住宅和宅基地。双方的买卖合同是无效的。不但不能办理房产证，而且双方之间的买卖无效，要恢复原状。
外地户口和北京户口在买房的区别就是：外地户口不能买经济适用房和使用权的房子 在买产权房时是和北京户口没有区别的 要支付的费用分别是：首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×5%），由取得方（买方）支付。
如果你是外地人，要想在南京买房办理房产证，具体可以咨询一下当地的房产从业者，或者是当地的***大厅服务大厅，询问一下需要哪些手续。
外地户口办房产证需要什么证件
1、申请人身份证明。提供身份证明复印件（身份证需复印正反两面，下同）；台湾地区人士须提供身份证及台胞证的复印件；外籍人士须提供护照的复印件。填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）。土地使用权证书（附图）原件及复印件。规划部门出具的规划验收证明。
2、办房产证是否需要户口本要视具体情况而定，有的地方需要（例如广州），有些地方不需要（例如桂林），不过办房产证主要需要的资料如下：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一***原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
3、如果你本人所购房屋是一手房就带上商品房购销合同、购房的时候所开得相关收据、***、身份证、户口薄、婚姻证明、如果有相关共有人需共有人也一起去带上身份证。注：按现今相关的限购政策，如是外地户籍需提供所购房屋本地一年以上的相关的个税及社保的证明。
4、如在当地办理居住证超过3年或者以上的，2，如社保缴纳一年以上或可提供一年纳税（经商的）税单证明。3，身份证、婚姻证明、户口本。4，如需要贷款的还需要：收入证明、银行流水等。
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