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关于抓紧办理房产证的建议

接下来为大家讲解关于抓紧办理房产证的建议，以及关于办理房产证的相关规定涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、首先你要弄明白这个房子可不可以办房产证。你亲戚的资料是不是全。县城私人的房子虽然没有产证但也应该有房单什么的证明这套房子是你亲戚的。如果什么证明也没有怎么去公证处公证。过户证明怎么可能自己写。

2、只有你的亲戚（土地证上的权利人）才具备上述权利，因此，你只有让你亲戚作为重建该房屋的申请用地人，才能进行重建，并且重建好以后只能以你亲戚的名义进行土地登记（办理土地使用证）、房产登记（办理宅基地证），但该方式不能保证你本人的权益。

（图片来源网络，侵删）

3、亲戚用你的身份证户口本买房子，从法律上讲，这房子是属于你的，如果打官司，任何人打不赢你，就是你亲戚也打不赢你。你名下已经买了一套房子，现在再买当然是二套房。身份证户口本是不可以借给任何人办任何事的，你自己借出去给别人办事，你要承担一切法律后果。

1、如果只是***的原因导致的无法办理房产证，建议业主集体找开发商和***相关部门，***规划建设部门可以根据实际情况修改相关设计及验收方案，把***产生的影响消除掉，让业主顺利办理到房产证。因为我居住的小区也有类似的情况，后来也是通过那样的方式实现了房产证的办理。

2、***开发商要求解除合同。如果小区内具有***没***，导致消防不过关使办自己的房产证办理不了，这是开发商的责任，其可以***开发商要求解除合同，并要求开发商进行补偿。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：如开发商故意隐瞒导致无法登记取得房产证，可以进行协商，协商不成投诉处理。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

4、首先，您应该清楚的是办理房屋权属证书（房产证）的房屋需具备的条件，鉴于个市、县房屋主管部门所要求的要件不同，我在这里给您简单的概括下：房屋符合规划的证明材料；房屋土地使用权证明材料；房屋竣工验收备案书；房屋消防验收备案书；房屋附属设施符验收备案等。

1、法律分析：协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

2、解决办法有：协商，调解，仲裁，诉讼。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决***。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。

3、拿不到房产证怎么办买房拿不到房产证的话，可以通过与开发商协商尽快办理，或者根据约定的合同直接追究开发的责任，要求赔偿损失或者作退房处理。若是协商不成的话，可以在违约之日起的两年内向房产交易中心提出诉讼，或者去***要求仲裁来解决。

4、可以***违约。一次性付清房款，却迟迟拿不到房产证，可以要求对方违约，承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

关于关于抓紧办理房产证的建议，以及关于办理房产证的相关规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。