城市房产知识大全软件下载
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简述信息一览：
卖二手房注意事项大全
随房赠送物品，市场上卖房送家私电器的较普遍，业主换房或***后会重新购置新的家私电器，所以用过的家私电器便随房一起打包，随房物品是可以作为购房谈价的条件，但购房客户是否接受也是很难定的，所以定价前如有物品随房打包的要定好物品价格，售房带物品的价格和不代物品的底价报价及成交价都是有区别的。
做足前期准备工作。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房***、契税***等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
二手房买卖的注意事项如下：房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
卖方在二手房交易过程中有以***意事项：卖方如果想卖正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。不要全权委托中介。全权委托中介来办理的话，中介可以不经过卖方的同意，便可随意处置房屋的买卖行为。
重庆二手房买卖注意事项：确认产权的可靠度，确认房子产权：产权证所确认的面积与实际面积是否一致；一定要验看产权证的正本，查询产权证的真实性。
二手房交易合同注意事项如下：出卖人必须是房屋的所有权人，非产权所有人不得出卖他人房屋。还有一种情况是房屋的产权人是未成年人，如果是未成年人的父母或其它监护人出卖其房屋，应注意监护人出卖房屋的目的是否为未成年人的利益，如付其学费、医疗费等等用途。
房地产基础知识大全
1、房地产新手入门知识详解 对于刚刚踏入房地产领域的新手来说，了解以下基础知识是开启成功之门的钥匙。房地产的三种存在形态 房地产并非单一存在，它以三种形态展现：单纯的土地、单纯的房屋、土地与房屋的综合体。这三者构成了房地产市场的基石。
2、房地产基础知识 房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。 房地产的形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地和房屋的综合体。 房产是房屋及其权利的总称，地产是土地及其权利的总称； 房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物，构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产。
3、房地产基础知识：①房地产是房产与地产的总称，指土地、建筑物及其地上的附着物，物质实体和依托于物质实体上的权益。是一种财产的总称，也是一种社会经济形态。②房地产业：以土地和建筑物为对象来经营，从事开发，建设，管理等以及维修，装饰和服务的综合性房地产产业。
房地产销售基础知识(房地产销售基础知识ppt)
1、．市场营销的基本定义\x0d\x0a市场营销是关于构思产品和服务的设计、定价、分销和促销的规划与实施过程，目的是创造实现个人和组织目标的交换。\x0d\x0a\x0d\x0a2．市场营销的基本功能\x0d\x0a了解市场消费需求；指导企业生产；开拓销售市场；满足顾客需求。
2、其实地产策划从地产类别上可分为：商业地产策划、工业地产策划、住宅地产策划等。 从内容上分为：营销推广、公关活动策划、销售策划、广告策划等等。 系统比较多复杂，随着地产行业的飞速发展，还会涌现很多新生领域，也需要策划。 房地产策划包括那些内容？ 项目策划也就是房地产开发项目的可行性研究。
3、全年XX公司共计签约XX套，实现合同价款XX亿元，实收房款XX亿元；共计办房产证XX套；办理接房手续XX套。 月报表的统计核对与誊写工作。 销售人员...20**年的到来，在做好本职工作的基础之上，对上述存在的问题，我个人也要尽自己所能，多掌握一些技术上面的知识，尽量做到应对自如，从容得体。
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