房产过户必须要房产证吗

文章阐述了关于该不该办理房产证过户，以及房产过户必须要房产证吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、我是独生子女唯一的父亲去世农村房产证需要去办理过户吗?其他那些证
• 2、过户手续是什么意思
• 3、房产过户问题咨询电话
• 4、...父母去世了,还需要办理过户手续吗?手续费多少钱?

我是独生子女唯一的父亲去世农村房产证需要去办理过户吗?其他那些证

1、买商品房时同时写上父母和独生子女的名字，如果父母相继去世之后，此房独生子女还是需要过户其他的继承的手续的还是需要缴纳税的。

2、可以直接到房产交易中心去咨询，办理遗产过户必须先办理继承公证，如果你的父母都是企业的职工，到原单位按照档案记载，出具证明材料，然后凭证明材料，办理遗产继承公证书，凭公证书 ，就可以办理房产过户，改成继承人的名字，如果只有你一个继承人，直接就可以过户给你的名下。然后你才能够出卖房屋。

3、我个人认为，早办晚办都是一样的。关键是看你们的家庭成员有多复杂，如果你是独生子女，那就更没问题了。早办就该怎么样就怎么样，不会增加变数，但就是要多办一次。

4、非直接家庭）：（限制购买）营业税：可免税5年。估值不超过5年，5， 6 税务：5年内唯一可免除房屋 不到5年的估值* 1 说明：继承财产转让的所有权来源应以赠与的方式征税，如果被写入“继承和赠与”。注意事项：营业税，个人所得税转让：指“第一手房产证的登记时间或填写纳税凭证的时间”5年。

5、法定继承办理过户手续时，需准备以下材料：父母死亡证明（可由派出所开具）、其他子女放弃继承权声明（独生子女无此需要）、遗产公证处发放的公证书、房产证，以上材料准备齐全后，可前去房产局办理过户手续，换取新的房产证，再前去国土局办理土地证过户。

过户手续是什么意思

去银行申请购房贷款；银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料（包括身份证件、收入证明等等）；银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书（银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%）；银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续。

过户是指您将在用的中国电信业务使用权转让给另一个客户。以上信息仅供参考，天翼看家，七天监控***回看，随时查看，安心到家，详情可登录广西电信网上营业厅查看。客服379号为你解

房子过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。需要双方当事人持有身份证、户口本、婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。

房产过户问题咨询电话

1、上海房产交易中心咨询电话为12345，是一条24小时不间断的热线，市民可以通过电话咨询相关的政策和规定，以及房屋买卖、过户、产权等方面的问题。咨询电话的工作人员都是经过专业培训和考核的，能够提供高质量、高效率的咨询服务。在咨询电话上，市民可以获得多种服务。

2、成都市区房产管理局的地址位于人民中路一段28号成都房地产大厦的11层、18层至19层。联系电话为：（028）86279694。 成都市金牛区房产管理局的地址设于成都市金牛区侯家桥路272号。咨询服务电话：（028）87571325。 成都市武侯区房产管理局的详细地址是龙江路11号。联系方式：（028）85452749。

3、南京市房产交易中心的咨询电话是：（025）96510。对于需要了解南京市房产交易相关信息的人来说，拨打这个电话是非常方便的选择。电话号码易于记忆，只需要在当地的电话前加上南京的区号025即可。房产交易中心通常提供查询、咨询、办理过户等多项服务，而拨打电话是最直接的方式进行咨询。

4、房管局在本地就打本地114查询，跨区就加所在地区号加114查询。

5、青岛房产交易中心电话是：（0532）82680716。青岛房产交易中心是青岛市不动产登记中心的一部分，主要负责房地产交易、权籍调查、登记发证等工作。通过电话联系青岛房产交易中心，您可以咨询房产交易政策、办理房产过户、查询房产信息等相关业务。

...父母去世了,还需要办理过户手续吗?手续费多少钱?

需要过户，一方不在了需要办理继承先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。

父亲去世，子女继承房子过户，只需要缴纳印花税，公证费和契税。比如说父亲给你的房子是200万的话，那么就要交2万的费用。200万*（0.001（印花税）+1（公证费）+3（契税）%=2万费用。当长辈去世之后，可能就会将房子过户给子女，那么继承的房子，过户的流程也是比较简单的。

法律主观：继承父母房产过户哪种方式费用少一般而言，通过继承的方式过户父母的房产所需要的费用是比较多的，具体的费用包括极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。

父母去世儿子继承房产的过户过程中需要交税，一般只需要交印花税，因为儿子本来就是第一顺序继承人，所以，在房产过户过程中不需要交契税，除了印花税以外，还得交公证费和房屋评估费以及房产证的工本费，目前，继承房产过户还是必须要办理公证的。

注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。同时，将各种证件、卡等做销户处理。要办好火化手续尸体运到殡仪馆后，随车家属（接尸车可随带家属二至三人）首先到业务室，交验死亡证明，选购骨灰盒，领取火葬证，办好交款等项手续。

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