包含带孙子后要不要办理房产证的词条

接下来为大家讲解带孙子后要不要办理房产证，以及涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、房产证过户给孙子，在你的生前就解决房产问题，可以少了百年后，办理遗产继承的麻烦。遗产继承的公证费是房产价值的2%，过户时候还有3%的税费。

2、房产证上加名字减名字，除夫妻之间加名字减名字不属房产资产转移外，加儿子、孙子、父母的名字或减少他们的名字，都属房产资产转移。房产证上加孙子名字是属房产资产转移，是不可以加孙子名字的。但能以买卖型式办理在房产证上加孙子的名字，比如说按房产评估价的1%购买，缴纳1%的契税、增值税等。

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3、其次，在房产证上，是可以加未成年人的名字的。可以通过“交易过户”、“赠与过户”实现。交易过户：即正常的买卖过户。与产权人约定好份额比例后，走正常的买卖过户手续，进行网签、税费缴纳、转移登记，领取写有孩子名字的新产证，新产证上会标有各产权人所占份额比例。

4、就是简单的房产证加名，根据实际份额缴费，实际就是等同于二手房交易，老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使得孙子成为房产共有人，就可以办理孙子姓名加在老人房产证上。

5、爷爷奶奶的房产证可以将孙子的名字加上，因为爷爷奶奶买的房子，爷爷奶奶同意把孙子的名字加上就可以，因为有不少人怕以后过户麻烦就把孙子，外孙子都可以加上的。

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6、不需要征得姑姑的同意。先让你奶奶先到公证处开一个赠与公证书，同意将房屋赠与给你，然后到房管局交易大厅办理赠与手续，这样可以免征营业税和个人所得税。

1、在爷爷的房产证上加上孙子的名字，可以通过赠与和继承这两种方式来实现。分别是：房产赠与。

2、法律分析：老人房产证上能加孙子的名字。需要看孩子是否成年，未成年，需要孩子出生医学证明，以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本，和两位老人一起办理。就是简单的房产证加名，根据实际份额缴费，实际就是等同于二手房交易，老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。

3、在爷爷的房产证上加上孙子的名字，可以通过赠与和继承这两种方式来实现。分别是：房产赠与。赠与人和受赠人先签房屋赠与合同，办理公证手续，最后办理房屋所有权转移登记手续；房产继承。房产继承需要先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

4、奶奶房产证上加孙子名字需要办理一个赠予或继承书。赠与书步骤：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。赠与人将房屋交付受赠人。奶奶房产证上加孙子名字办理房产有贷款的话：先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

5、爷爷想在房产证加上孙子的名字可以做直系内析产。首先带上房产证或者产权证明和户口本和关系证明到公证处办理直系析产公证。然后带上双方身份证，户口本，关系证明，公证书到房产所在房管局办理直系析产登记就可以了。新房产证大概登记后7天出来。

6、可以。需要看孩子是否成年，未成年，需要孩子出生医学证明，以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本，和两位老人一起办理。办理方式是，老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使得孙子成为房产共有人，就可以办理孙子姓名加在老人房产证上。

1、农村的房子没有房产证无法办理过户手续，但可以写遗嘱，房产留给给孙子《房屋登记办法》第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

2、农村没有房产证的房子不可以买的农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以你可以买甲方的房子。

3、如果没有房产证的话，是不可以登记给其他人的，因为本身你就是没有房产证的状况，这种情况下，只能在户籍地地车上改一下名字。但是以后要做过户的时候，也需要做相关的手续，也是非常繁琐的。

4、没有房产证，办理不了正规的房产过户手续。只有是和开发商协商，让他们想想办法，给你爹和他孙子更换购房合同！只要该合同还没有在房管部门备案，一切都好办，不牵扯任何过户税费，只有办理房产证时的正常税费。

5、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定***的；所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。

6、父亲的房产可以过户给孙子，但是需要以下几种特定的方式才行：生前赠与爷爷的房子，哪怕是房产证上只登记了爷爷一个人的名字，一般也应该是和奶奶的共有财产，即一半属于奶奶，另一半才属于爷爷。

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