出租房屋 房产证
简述信息一览：
如何办理房屋产权证
1、购房者在领取房产证所需的材料一定要准备好，比如说有购房合同、购房***、房屋结算文件、契税***等。第六步：在规定的时间内领取不动产权证 购房者一定要在规定的时间内，然后再资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书，同时还要在规定的时间内领取不动产证。
2、现在买房子的人几乎买的都是期房的，一般的也都是我们在交房一年多才是可以办理房产证的。所以我们对于办理房屋产权证也需要上心的，毕竟是办理证件的时候，是需要我们自己去房产局办理的。
3、办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。因为契税是房屋交易额的15%，所以过户费用还是需要不少费。
请问一下有土地证怎么办理房产证?
1、土地使用证是你的名字就可以直接去住建局办理审批业务，补规划手续，才能办理规划许可证，得了审批单与规划许可证就可以办理房产证，按土地使用证的名字办理房产证。
2、现在的房子基本上都有土地使用证和房产证，它们是证明土地使用证明及房屋权属的法律凭证，若是购买的房子有土地证却没有房产证要怎么办呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
3、到当地行政审批中心房管局窗口，拿着购房***、房主身份证、已交维修基金***等办理房产证登记手续，其他手续具体根据当地房管局的要求。
4、补办房产证。根据查询华律网得知，只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证，只有土地使用证没有房产证可到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因进行补办，办理手续的流程是当事人携带房屋购销合同、完税凭证、身份证、户口本等材料到房管局办理房屋所有权证即可。
5、您首先确定不是集体土地，这样才有土地证。就是说是由房地产开发公司造的，您从他们那里买的，然后签订购房合同。之后等开发商通知可以做证件的时候由他们提供资料或者直接帮你们做出来。一般来说，房子先做契证，然后是房产证，再是土地证。
6、集体土地房产证需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书。（二）申请人的身份证明。（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明。
办房产证需要什么证件和材料房产证在哪办理
房产证办理需要准备材料：去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
办房产证需要手续及证件如下：办理房产证需要材料：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；身份证复印件；户口簿或户籍证明复印件；已婚的需要婚姻证明复印件。
办理房产证的具体步骤如下：材料准备：身份证、户口本、图章、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《房屋买卖合同》《商品房销售合同》《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》、各个资料复印件。买卖双方进行房产交易后一个月内持《房屋买卖合同》和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
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