帮助居民办理房产证违法吗怎么处理

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简述信息一览：

1、法律分析：不需要本人亲自去。但是需要提***权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提***权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

2、法律分析：领房产证可以不是本人亲自去，可以委托他人去。托他人领取的，需要提***权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提***权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。

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3、法律分析：办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。但是需要提***权证人的身份证原件、户口簿原件、身份证复印件以及户口簿复印件。

4、领房产证可以不是本人亲自去，可以委托他人去。委托他人领取的，需要提***权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提***权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。

5、若是当事人无法前往办理房产证的，可以在经过委托公证后，委托开发商或是代理公司代为办理。由代理人向房地产交易中心提交相关身份证明以及经当事人签字的授权委托书等材料，完成所有房屋产权证明办理手续，领取房产证。

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6、办房产证不是必须本人去办理。相关的规定是：虽然不需要本人亲自去，但是需要提***权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提***权人提供的委托书，内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担，代领人身份证复印件以及原件。

1、属于冒用他人身份证的违法行为，应该及时向公安机关报案。居民身份证法规定，有下列行为之一的，由公安机关处200元以上1000元以下罚款，或者处10日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：（1）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；（2）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。

2、恶意补办一手房产证是违法的，这种行为属于非法侵占他人财产罪。侵占财产罪，又称侵占罪，指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。

3、一般个人主动申请注销户口，一是先定出申请，然后将两个户口和身份证原件和复印件交给派出所核查。选择注销其中的一个，然后收回要注销的户口本和身份证，户口注销以后派出所会出具注销证明。

住建局无权让居民办房产证吗。根据查询相关资料信息房产证是房屋所属的区、县房产局办理的，不是建委部门办理。可凭房屋买卖合同、身份证、户口本，身份证等到房屋所属地区、县房产局去办理房屋所属权登记，办理房产证。

法律分析：房产证是房屋所属的区、县房产局办理的，不是建委哪个部门发的。你可以凭房屋买卖合同、身份证、户口本，要是二手房还要卖出者的身份证以及本人等到房屋所属地区、县房产局去办理房屋所属权登记，办理房产证。

开发商不给办理房产证找当地的住房和城乡建设局，以广州市为例，其住房和城乡建设局职责中：负责房地产开发行业的行政管理工作。

法律分析：房管局和房产局性质差不多，有的地方叫房管局，有的叫房产局，实际上应该叫房产管理局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。建设局全称为城乡建设管理局，主要负责城乡建设项目的审批、建设市场的规范和管理等。

住建局办理房产证是他职权之内的问题，不存在合法不合法的疑问，除非你们邻里***正处于***诉讼的阶段，否则的话住建局只是根据市民申请符合条件的办理房产证，不符合条件自然就办不了房产证。

1、向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证。

2、房产证可以让别人代办。房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务；二不少开发商是统一办理房产证和土地证（土地证一般都是统一办理）的。三开发商义务熟悉。当然，你也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，有的地方还要公证。

3、则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）完税凭证（契税缴款书）双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

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