异地搬迁可以办房产证吗

今天给大家分享异地搬迁房能办理房产证吗，其中也会对异地搬迁可以办房产证吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、陕南移民搬迁,当时没迁户口到所在地能办到房产证吗?
• 2、搬迁房随时都可以办理房权证吗
• 3、拆迁房有房产证吗
• 4、异地搬迁房可以办房产证吗?
• 5、易地搬迁扶贫房屋有居住年限和房产证吗?
• 6、精准扶贫,异地搬迁房能,政府办理房产证吗?

陕南***搬迁,当时没迁户口到所在地能办到房产证吗?

这种情况没有当时的***手续和签字是无法办理房产证的，这个注定会悬空。除非是找到当时的开发商，能够给出示一份证明，这样才有机会，不然办不了。

搬迁不要交税，办理房产证才要交税。第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。

三，产权证问题：按照县国土局批的土地性质只有经济适用房房产证。不可能是商品房产权证。而且现在镇***不按县***决定办理供地手续，扯皮还要搞商品房，土地都批了怎么可能改变。土地性质决定房屋性质。不办供手续，啥手续没有，怎么办产权证几乎就没有。

有钱就好办啦！我的户口就是拖关第花钱迁过来，当时没说任何条件。。俺是08年迁过来的。

本人（***辉，身份证号码：61232119840415551X，户籍：南郑县牟家坝镇）于2月27日与大河坎镇***签订合同购买了位于大河坎镇中所营村安置房（江南西路安置区）。并在2015年申请并签订了陕南***搬迁安置协议，先后在2015-2017交清了所有房款总计11763万。

搬迁房随时都可以办理房权证吗

搬迁房的房权证不是随时可以办理的。 办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的要注意的是***房一般办不到国土，90%以上的安置房都办不了国土，如果小区有大国土就可以办理小国土，产权是肯定能办的。 而且办理房产证也并不容易。

如果***前具备产权证，只是***后开发商没有及时办理，如果有***协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。房产证是通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

法律分析：***安置房的房屋所有权证办理一般由开发商负责，但有时也可以由个人自行办理。***安置房需要房管部门办理，办理过程中需要缴纳一定比例的费用，具体金额根据房屋具体情况而有所不同。

安置房也是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的***安置房，较多没有取得产权证，按照《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。

可以的。要有购房***、合同、结婚证、身份证等资料，有贷款的还要有贷款资料，最主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证，凭这些去行政审批中心办理即可。关于回迁房：回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。

第一个问题：目前大多数农村的房屋权证颁***况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅***用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有。所以，你家的房屋是否需要办理，主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所。

***房有房产证吗

1、***房有没有房产证，这需要看其拥有的产权是不是全产权，还有***协议里的内容是如何规定，不能一概而论。对于办理房产证最重要的是要先调查清楚***房的产权性质，如果产权证在***之前就有了，在***后没有及时办理，但有***协议书的，产权证以后还是可以办理的。

2、现在国家为了农村和城市的规划，在市场上就多了一些***房，***房的话，主要就是对那些***的人预备的，是属于安置房中的一种，价格比较低。所以很多人想要购买这样的房子，但是对于是否存在房产证的问题，还是一个比较大的疑问。

3、法律分析：如果***前具备产权证，只是***后开发商没有及时办理，如果有***协议书，是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

4、安置房和***房有房产证。因为***安置房是根据国家政策规定，对于被***户进行的安置补偿，所以只是通过正规***程序，由取得***许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

异地搬迁房可以办房产证吗?

可以。易地搬迁扶贫房屋是有房产证。搬迁建设用地管理、审批要因地制宜、因事而异。搬迁安置在本行政村内的，分散安置建房，按宅基地管理权限进行审批，颁发宅基使用权证，集中安置建房，按集体建设用地审批权限，审批房屋、基础设施和公共服务设施建设用地，颁发集体建设用地使用权证。

不能，那是集团土地上的集体房产。不是商品房就没有房产证。

异地搬迁房可能是产权房也可能是小产权房。如果是产权房就有房产证，如果是小产权房就没有房产证，但是目前来说大多数搬迁房都是小产权房。目前全国“十三五”易地扶贫搬迁规划以及相关政策文件、法律法规，并未提及易地扶贫搬迁房屋的产权问题。

凡是通过正规***程序，由取得***许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。***安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。 凡是通过正规***程序，由取得***许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。

法律主观：回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

易地搬迁扶贫房屋有居住年限和房产证吗?

安置的对象是城市居民被***户，也包括征***房屋的农户。但是只要进行的买卖，安置房房产证和商品房房产证是一样的。这两种房子的不同如下：交易时间限制不同大部分安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要符合本城市规定，就可以上市交易。

房产证是没有有效期的，但房产证上会记载房屋的产权年限：居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

“土地使用权证”，是配合你所购买的房屋产权证的，土地证上会有一个年限，也就是常说的住宅70年，办公50年，商业40年。也就是说开发商拿地前要交相应年限的土地出让金。

保障房有房产证吗？可以买卖吗保障性住房包括经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房都有房本和70年的产权，公租房、廉租房是不存在的。如果是经济适用房和两限房，那就需要五年以上的时间，如果要上市的话，就需要缴纳七成的租金。

精准扶贫,异地搬迁房能,***办理房产证吗?

1、不能，那是集团土地上的集体房产。不是商品房就没有房产证。

2、不可以。精准扶贫房屋没有房产证，产权属于建设单位（国家***）。扶贫、***安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在***允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定，***安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。

3、精准扶贫房屋没有房产证，产权属于建设单位（国家***）。扶贫、***安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在***允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

4、法律分析：扶贫房屋没有房产证，产权属于建设单位（国家***）。扶贫、***安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在***允许之前，该类房产是不允许上市交易的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

5、这种搬迁房肯定也是有房产证的，如果他只派给了个人，那么这个房产证的名字都是***做主的。若是35年之内自己脱离了贫困状态，可以把它买到个人手中，那么就可以写个人的名字。

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