银川***房小区

本篇文章给大家分享银川***补偿办理房产证，以及银川***房小区对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、拆迁补偿要办理户口本还是房产证
• 2、银川安置房办理房产证吗
• 3、动迁房办理房产证流程
• 4、拆迁安置房房产证怎么办理

***补偿要办理户口本还是房产证

1、***补偿按房产证还是户口本***补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。

2、要么是被征收者要价太高，要么是征收方出价太低，强征强折是属于违法的行为，***补偿按房产证还是户口本***补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。

3、你已经购买了房屋，那么你就是有权得到补偿，这跟户口没用关系。只是因为房屋要***，一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办理相关手续，他再将这些补偿还给你，有些地方允许你们根据合同内容直接由你出面办理手续。

4、***赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下：城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民***制定的实施细则。

银川安置房办理房产证吗

1、没有。银川望远江山阅二期小区***显示，银川望远江山阅二期房产证预计在2023年9月份才会下发，截止2023年5月26日是没有下来的。银川望远江山阅二期位于银川市永宁县望远镇双庆路以南、李银路以东、望通路以北。

2、办了。银川市金凤区西湖苑55号楼是商品房，是有办房产证的。西湖苑位于（金凤区）贺新路西湖苑，是由五指山水墨雨林置业有限公司规划、开发的小区，1989年建成，70栋共约3560户，无电梯，。

3、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

动迁房办理房产证流程

上海动迁房办房产证流程***安置房的房产证由***办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、***安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。配套房、中低价房产在取得房地产权证后的五年内，不得转让、出租。

一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致，可能有的的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。办理不动产权证书即房产证。

原房产证的档案注销证明。产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸。不动产销售联；契税完税凭证***联（契税证明）。公共维修基金缴纳证明。其他必要资料。

法律分析：交房以后三个月内可以办妥房产证。产权人持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。按照***窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明。领取房产证。需要交登记费若千元。

安置房办理房产证的流程目前，全国已经开展了不动产的统一登记，所以目前房产部门已经不再单独发放房产证了，而是又不动产登记机构来统一发放二证合一（国土证和房产证）的不动产权证书。所以申请人只需去当地的不动产登记机构办理安置区的不动产权证书即可。

***安置房房产证怎么办理

法律分析：***安置房房产证办理的大致流程：大致可以分为两步： 初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在***人名下； 转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《***安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。

法律主观：***安置房办理房产证的流程：房地产评估；交营业税，到房产所在的地税分局或地税所办理。办理房产证过户；领取房产证，需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

如果不能分别办理，可由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理。如果协商不成，由共同的上一级人民***不动产登记主管部门指定办理。

到当地***安置房管理部门咨询业务办理流程。根据要求填写相关申请表格。提交所需材料并领取回执。按照约定时间、地点参加审查，接受审核。在规定时间内支付相关费用。等待房产证办理进度，如有需要，及时提供补充材料。等待审批结果。

到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的较后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。安置房过户申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。

关于银川***补偿办理房产证，以及银川***房小区的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。