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简述信息一览：

房产***案的法律规定《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

但是，以下三种情形的房屋无偿赠与是免税的：（1）赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）赠与发生在房屋产权所有人死亡后，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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法律分析：房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额（按份共有权除外）地享有平等的所有权，同等地承担义务的共有关系。未经共有权人同意不可以转让共有房屋。对共有房产的占有、使用、收益和处分，除共有人另有约定外，应取得全体共有人的同意。

买房风水知识大全地势宜平倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。

现房和期房：现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。

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首先，购房前，购房者应先进行“可行性论证”，做好前期***：对买房的开支进行预算、确定准备购买房屋的大概位置、房屋的类型、是一手房还是二手房等；当前期***做好后，便可着手寻找合适的房屋了。

手把手教你买房子（选房篇）通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。

购买新房的风水知识买房朝向风水选择买房看风水，对于朝向来说，最佳位置就是坐北朝南，最“黄金”的户型应该就是在东南角上，不仅仅占据阳光、景观，还可以享有优良小气候。其次的朝向是正南，然后依次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。

买房风水—不宜衙前庙后所谓不宜衙前庙后的意思是在楼盘的前方不能够有官府衙门，也就是说不能够有执政机关，尤其是警署或者军营，以及楼盘的后面不能够有寺庙，这样的楼盘不会大卖，也不适宜居住。

1、好户型标准之一：方正房子整体利用率高。拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。缺角的户型从风水的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。好户型标准之二：南北通透南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

2、功能分区：起居区（客厅、过厅）、睡眠区（卧室）、餐厨区（厨房、餐厅）、盥洗区（卫生间、浴室、洗衣房）、阅读区（书房、电脑间）、休闲区（吧台、花园、阳台、健身房）等。

3、别墅户型形状务必“天圆地方”自古就有“天圆地方”的说法，四合院之所以盛行多年，是和风水分不开的。方方正正的户型比较符合风水理论的观点，而诸如三角形、金字塔型等等，都不是理想的户型。出于设计、地理条件等方面的考虑，经常出现许多造型各异的现代建筑。

4、户型一首先为大家介绍的面积在116㎡的2+1房两厅两卫，该户型是比较方正的，聘并且在布局上面是很紧凑的，南北通透，动静分离，主卧设计很宽敞，有着私有位于空间，能够享受私密空间，合理设计之后，可以实现收纳只有，实现高品质生活。次卧也是很舒展明亮的，与南想大尺度阳台相连，能够欣赏到无限美景。

5、***光通风极佳一座房子风水好不好，主要看它的***光和通风问题，如果***光充足、通风顺畅，那么这座房子的风水极大可能很不错。因为此时房子中的阳气最为充足、阴气和病菌都已经散尽，而且也没有什么异味刺鼻，很适合人类去居住，能够提升人的身心健康指数。

6、户型以方正为佳，若有缺角，则被认为是不完美的设计。房屋的每个角对应着八卦中的一个方位，以及相应的人、事、物。如西北方代表家中男性长辈，西南方代表女性长辈，东方代表长子等。缺角会相应地影响对应的人，尤其是西北、东北和正东方位，在选择户型时应特别注意。避免室内门门相对的情况。

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