房产证没办被***

今天给大家分享房产证没办理怎么***再审，其中也会对房产证没办被***的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、被执行人房产没房产证怎么执行
• 2、没房产证的房子,能查封么?】
• 3、05年买的产权式商铺十年商家没给办房产证,交契税,房产局以08年以后...
• 4、开发商违规超盖!办不了证!起诉费需要多少钱

被执行人房产没房产证怎么执行

首先，没有产证的，要调取产权信息，只要是他的财产就可以执行。其次看该房产是否设定抵押，《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民***可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。其实房子就算没有出房产证，***要查封的话依然是可以进行查封，不要觉得房子没有房产证***就不会查封它了。未取得产证的房子就被***查封了之后如何处理，如果你不清楚找个律师的帮助是最好的，华律网上有许多律师能提供帮助。

人民***可以查封、扣押、冻结。第三人依法解除合同的，人民***应当准许，已经***取的查封、扣押、冻结措施应当解除，但人民***可以依据申请执行人的申请，执行被执行人因支付价款而形成的对该第三人的债权。从该条款我们也可以看出，即便是没有取得房产证的房屋也是可以执行的。

没有办理房产证的房屋，***可以强制执行。只要能够确定房屋属于被执行人所有，***就可以***取强制措施，就可以查封、拍卖。最高***对于无证房屋的查封、拍卖有规定，***强制执行是完全没有问题的。

没房产证的房子,能查封么?】

1、没房产证的房子***能查封。没有房产证的房子，在法律上这个房产也就不属于合法拥有，***可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条，不准许动用。在民事诉讼中，查封是财产保全比较常用的一种。

2、法律分析：没有办理房产证的房子可以查封。未取得房产证的房屋，***可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

3、房子没有房产证会被***查封。没有房产证的房子，在法律上这个房产也就不属于合法拥有，***可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条，不准许动用。在民事诉讼中，查封是财产保全比较常用的一种。

4、没有房产证的房子，只要产权调查确定房屋属于被执行人，那么***就可以对房屋进行查封拍卖的。

5、第四，没有房产证的房屋不妨碍查封，只要对方对该房屋有财产性的权利即可。更何况，根据我国的法律规定，当案外人对执行标的提出确有理由的异议时，***可以裁定中止执行。换句话说，可以先行查封。第五，如果抵付，只要在抵付之前能办理产权证，则抵付后也同样能办理产权证。

05年买的产权式商铺十年商家没给办房产证,交契税,房产局以08年以后...

当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民***申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民***申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

可以。商铺办理房产证时间上国家没有具体规定，但是要求买房者在一定期间必须要去办理房产相关证件，在办理房产证时只要手续齐全，那么买房者随时就可以去办理房产证，但是建议买房者尽量早些进行办理房产证。

产权清晰 购买商铺 前应向 房屋 所在区的 房产交易 查询所 购房 屋的权属状况，看看 开发商 是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权***。

如果是144平方以下的住宅，那就是按5%来收契税. 如怕开发商多收你费用，你可以到当地的房屋管理中心查询. 问题二：契税缴纳标准是以交纳时间为准还是购房时间为标准 契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理，但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。

商铺的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税、土地增值税、所得税、印花税等。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。

开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中，可能还有是***部门导致的，***部门导致可以提起行政诉讼，要求***承担赔偿责任。具体的法条可以参见：《城市房地产管理法》第三十三条，《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。

开发商违规超盖!办不了证!***费需要多少钱

去******要求开发商办理房产证的诉讼费用，大概为50元到100元之间。诉讼费用是诉讼当事人向***交纳，为进行诉讼所必需的法定的费用。收取诉讼费用的目的，可以防止民事主体滥诉，从而减少一部分不必要的诉讼，为国家、也为社会减少了浪费。

根据诉讼费交纳办法的规定，诉讼费在50-100元左右。法律分析根据我国诉讼费交纳办法的规定，对于涉及财产案件的诉讼请求的诉讼费是按比例缴纳的。但对于其他非财产性诉讼请求的诉讼费，是按照按件收费的。

开发商房产证迟迟办不下来，可以***退房。法律分析开发商不给办房产证的情况下购房者可以申请退房，并请求赔偿相应损失，也可以带着相关证据到***进行***。

自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。委托开发商或代理公司办理适用条件为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

肯定是鼎发商盖房子时有违规行为，现在才查到，所以不给办。 违规行为可能包括以下2种： 超建。假设规划是盖500户，结果盖了600户 改变土地用途但没有向上级申请。

自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。以上条款是最高人民***在2003年出台的第7号法律解释。可以在百度里搜索：（法释[2003]7号） 查看原法律条文。

关于房产证没办理怎么***再审，以及房产证没办被***的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。